内房股走弱 融创中国（01918）跌超7% 机构指10月房企销售降幅扩大 新政落地有望逐步修复

金吾财讯 | 内房股走弱，截至发稿，中国海外发展（00688）跌3.39%，龙湖集团（00960）跌5.00%，碧桂园（02007）跌5.71%，融信中国（03301）跌6.67%，远洋集团（03377）跌6.90%，融创中国（01918）跌7.32%。消息面上，大和证券发布研报称，中国房地产市场10月销售收缩幅度扩大，百强开发商按建筑面积及金额计算的合约销售分别同比下降22%及17%，较9月的同比下降8%及14%进一步恶化，但环比大致持平（持平及增长1%）。该行对行业短期股价表现维持中性看法，继续偏好领先国企。平安证券表示，现房销售新政细则陆续落地，叠加房贷贴息政策，现房销售带来的过度悲观预期有望逐步修复；短期重点跟踪土拍、新房供应变化，中期回归基本面。行业整体销售偏弱，优先选择现金流稳健、运营能力强的央企国企内房标的。