截至2026年11月2日收盘，荣盛发展(002146)报收于1.05元，上涨0.96%，换手率1.63%，成交量63.64万手，成交额6665.03万元。
当日关注点
- 交易信息汇总：11月2日主力资金净流入33.55万元，游资资金净流入33.96万元，散户资金净流出67.51万元。
- 公司公告汇总：董事会审议通过《关于债务重组的议案》及《关于关联方为公司子公司提供担保事项的议案》，两项议案均需提交股东大会审议；同日召开独立董事专门会议，一致同意关联担保事项。
- 公司公告汇总：公司将于2026年11月5日召开第五次临时股东会，审议《关于债务重组的议案》；另定于11月18日召开第六次临时股东会，审议债务重组及关联担保两项议案。
- 公司公告汇总：拟以纯交换要约方式对境外美元债券实施重组，拟化解约人民币30亿元等值本金及利息2.9946亿元，对价含现金池3,500–3,600万元及10,000,000份信托份额（对应捷克项目公司全部股权，评估值1.82亿元）。
- 公司公告汇总：关联方兴隆新能源拟为子公司荣盛兴城未归还借款提供抵押担保及有限债务加入担保，金额不超过3,000万元；截至公告日，公司实际担保总额428.73亿元，占最近一期经审计净资产的758.76%，逾期担保金额167.67亿元。
交易信息汇总
资金流向
11月2日主力资金净流入33.55万元，占总成交额0.5%；游资资金净流入33.96万元，占总成交额0.51%；散户资金净流出67.51万元，占总成交额1.01%。
公司公告汇总
第八届董事会第二十九次会议决议公告
荣盛发展于2026年11月2日召开第八届董事会第二十九次会议，审议通过《关于债务重组的议案》《关于关联方为公司子公司提供担保事项的议案》及《关于召开公司2026年度第六次临时股东会的议案》；债务重组和关联担保事项均需提交股东会审议通过后生效；关联董事耿建明、邹家立、刘晓文对担保事项回避表决；会议决定于2026年11月18日召开第六次临时股东会。
关于召开公司2026年度第五次临时股东会的提示性公告
荣盛发展将于2026年11月5日召开2026年度第五次临时股东会，采取现场与网络投票相结合方式；股权登记日为2026年11月2日；审议《关于债务重组的议案》，对中小投资者表决单独计票；现场会议地点为河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦十楼第一会议室；股东可通过深交所交易系统或互联网投票系统进行网络投票；登记时间为2026年11月3日至4日，登记地点为公司董事会办公室。
关于召开公司2026年度第六次临时股东会的通知
荣盛发展将于2026年11月18日召开2026年度第六次临时股东会，由董事会召集；现场会议时间为当日15:00，网络投票时间为同日上午9:15至下午15:00；股权登记日为2026年11月13日；审议《关于债务重组的议案》和《关于关联方为公司子公司提供担保事项的议案》，对中小投资者表决单独计票；股东可通过现场或网络投票方式参会；登记时间为2026年11月16日至17日。
关于关联方为公司子公司提供担保的公告
荣盛发展全资子公司荣盛兴城在廊坊市助企纾困基金有未归还借款；公司关联方兴隆新能源拟以自有资产为该债务提供抵押担保及有限债务加入担保，担保金额预计不超过3,000万元；兴隆新能源为公司控股股东控股子公司，本次担保构成关联担保；荣盛兴城不提供反担保和担保费用；该事项已经独立董事专门会议及董事会审议通过，尚需股东大会批准；截至公告日，公司实际担保总额428.73亿元，占最近一期经审计净资产的758.76%，逾期担保金额167.67亿元。
关于债务重组的公告
荣盛发展拟通过全资子公司发行人以纯交换要约方式，向境外美元债券合格持有人提出债务重组方案，以现金及境外房地产项目权益（通过信托份额交付）回购并注销部分境外存续债券；旨在优化债务结构、缓解即期兑付压力；本次拟化解约人民币30亿元等值的美元债券本金及对应利息2.9946亿元；对价包括固定现金池人民币3,500–3,600万元和10,000,000份信托份额，按投标金额比例分配；标的资产为捷克项目公司全部股权，评估值为1.82亿元；交易尚需股东会批准、债券持有人投标并完成交割。
2026年第三次独立董事专门会议意见
荣盛发展于2026年11月2日以通讯表决方式召开2026年第三次独立董事专门会议，独立董事程玉民、王力、金文辉对第八届董事会第二十九次会议相关议案进行会前审核；审议事项为关联方兴隆新能源为公司子公司债务提供担保，子公司不提供反担保且不支付担保费用；独立董事认为该关联担保有助于公司化解债务、减轻债务负担，不存在损害公司及股东利益的情形，符合相关法律法规及公司章程规定；独立董事一致同意该议案，并同意提交董事会审议，关联董事应回避表决。
资产评估报告
荣盛康旅投资有限公司拟转让荣盛康旅（捷克）投资股份有限公司股权；中勤资产评估有限公司以2026年6月30日为评估基准日，采用资产基础法进行评估；评估对象为荣盛康旅（捷克）投资股份有限公司股东全部权益价值，评估范围为其全部资产及负债；经评估，股东全部权益市场价值为18,233.13万元，较账面净资产增值386.47万元，增值率2.17%；主要增值原因为土地市场价格上升及固定资产评估经济年限高于会计折旧年限。
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