11月2日金融一线消息，民生银行今日召开2026年第三季度业绩说明会。在房地产业务方面，民生银行信贷管理部总经理石磊表示，近年来民生银行高度重视房地产的风险防范化解，认真落实国家相关的政策和监管的要求，按照总量控制、盘活存量和优化增量的总体原则，持续强化房地产业务的风险管理。其中对于存量的高风险项目，从经营盘活和处置压降两端，加快推进房地产风险化解，逐户逐项目制定化解方案，综合运用了抵质押物处置、诉讼催收、债权转让、债务重整等市场化法治化的手段，加快处置进度，近年来实现对公房地产授信敞口有序压降，资产结构也持续优化，资产质量保持总体的稳定。
他指出，从房地产行业的发展来看，随着今年828新政的实施，房地产基础制度进行了系统性的重构。房地产企业将从追求规模扩张彻底转变为注重产品服务与品质，有利于行业高质量发展持续向纵深推进。但短期内市场将面临一定的现金流承压，三四线城市的去化压力仍然较大，叠加抵押物估值波动等因素，预计未来一段时期房地产行业仍处于风险出清的阶段，资产质量仍面临阶段性的压力。
“下一步，我行将持续加强828新政在各地实施情况的跟踪监测，根据政策市场变化，及时调整重点项目风险化解策略，在服务房地产市场平稳健康发展的同时，保持自身经营稳健可持续。”石磊总结道。
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