港股异动 | 内房股集体走低 内房10月销售跌幅扩大 大和指最新数据尚未充分反映预售改革影响

智通财经APP获悉，内房股集体走低，截至发稿，富力地产(02777)跌4.89%，报0.175港元；建发国际集团(01908)跌3.63%，报13港元；中国海外发展(00688)跌2.95%，报12.5港元；融创中国(01918)跌1.22%，报0.405港元。

消息面上，大和发布研报称，中国房地产市场10月销售收缩幅度扩大，百强开发商按建筑面积及金额计算的合约销售分别同比下降22%及17%，较9月的同比下降8%及14%进一步恶化，但环比大致持平。该行对行业短期股价表现维持中性看法，继续偏好领先国企。

该行认为，8月28日推出预售改革后的拖累才刚开始，按年销售跌幅持续扩大，部分反映发展商放慢施工及推盘以保现金流，而目前跌幅仅反映改革最终影响的一小部分。该行相信，最新数据尚未充分反映预售改革影响，亦不预期短期纾困措施足以抵销拖累；但自9月以来约20%的股价调整已部分反映相关因素。