美国30年期抵押贷款利率升至7.5% 购房指数连续六周下滑

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　　美国抵押贷款利率继续上升，购房活动连续第六周下降。

　　美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至10月9日当周，30年期固定抵押贷款合约利率上升1个基点至7.50%，仍处于2023年11月以来最高水平。自6月底以来，该利率已上升近1个百分点。

　　衡量购房贷款申请的MBA购房指数下降4%，连续第六周下滑，为2023年7月至8月以来最长连降，目前为2025年初以来最低水平。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家Lawrence Yun表示，由于利率上升，“第四季度成交活动的前景显然会下降，甚至可能明显下降”。

　　房地产经纪公司Redfin本周公布的数据显示，9月二手房签约量环比骤降4%。根据Redfin的数据，这是三年多来的最大降幅。

　　与此同时，MBA再融资指数连续第八周下降，至2025年初以来最低水平。整体市场指数下降2.7%，为连续第六周下跌。