证券之星消息，百联股份(600827)09月28日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。
投资者提问：董秘，按照市场法评估公司的自有物业价值千亿以上。按照公司目前的成本法估值相差了超800亿。为了避免国有资产被低估甚至存在流失。请公司详细说明各主要门店物业的具体位置、建筑面积、取得时间、原始成本及当前市场租金水平可以吗？
百联股份回复：尊敬的投资者您好，感谢您的关注，现就相关问题回复如下： 关于资产估值差异，核心原因在于会计计量方式与市场评估方法的不同。公司按照《企业会计准则》及实际经营特点制定会计政策，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，即按历史成本入账并计提折旧摊销。公司财务报表以历史成本作为计量基础，且公司核心物业大多取得时间较早，原始成本较低，与基于当前商业房产及土地价格的市场法评估值，两者口径不同，不能直接比较。关于公司百货、购物中心、奥特莱斯门店信息敬请参阅公司《2025年年度报告》中“管理层讨论与分析”相关章节。感谢您的关注！
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责任编辑：刘浩然
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