张先生7月份租了房子
说是中介告知
电费按峰谷电模式收取
他最近发现不是这么回事
张先生：肯定都想找一个便宜点的房子是不是？能省一块就省一块。
张先生说
自己平时打零工
7月份通过我爱我家中介租房
房子在杭州临平区水汀人家小区
他租了其中一个房间
每月租金420元
合同出租代理人是杭州爱家物业
张先生：电费的事情，当时我们联系这个管家，就是小曹。他明确跟我们说过峰谷电，峰是多少钱一度，谷是多少钱一度。
张先生说
当时电话沟通
他没录音
也没留下文字记录
这套房子有四个房间
对应四个租户
共用一个电表
大伙儿平摊费用
6月份的电费一共是300多元
7月份600多元
张先生说
因为对电费上涨有疑问
他去找过供电局
有意外发现
张先生：说你们这个房子，峰谷电没有分开计费的，只有一个价格。能差将近三四百块钱吧总的，（6、7、8三个月）加起来。
根据省发改委相关文件
如果申请峰谷电
高峰电价每度0.56元
低谷电价每度0.28元
不是峰谷电的电价是每度0.53元
不管是不是峰谷电
都有阶梯电价
张先生租的这套房子
7月用电1051度
属于第二阶梯
每度0.588元
对应的峰电每度0.618元
谷电每度0.338元
按峰谷电算
电费508元
能便宜将近110元
8月用电1309度
其中1283度每度0.838元
26度每度0.588元
因为没法确定对应阶梯的峰谷电度数
张先生按每度0.838元电价对应的价格
即峰电每度0.868元
谷电每度0.588元计算
得到的金额是965元
能便宜大概124元
张先生：如果管家或者他们“我爱我家”，有任何一个人跟我们租客讲过，说这个房子的峰谷电不分开计费的，那当时可能就会租别的房东的房子。要求把这个差额，补还给我们。
聊天记录里
业务员曹先生说
从来没有承诺过峰谷电
张先生：你当初是怎么跟我说电费问题的？
当事业务员 曹先生：民用电啊。
张先生：你就只说了这个吗？
当事业务员 曹先生：对呀。
沟通群里门店店长提到
交割单上有电价
如果张先生有异议
当时就应该提出
张先生强调
7月7号入住
当时就要求做物业交割
但实际签交割单是7月29号
因为时间久了
没注意电价
他认为至少不该承担7月份的电价差额
一行人来到门店
店长表示不方便接受采访
当天晚些时候
杭州爱家物业方面发来文字回复
经核查门店沟通记录
未发现相关承诺记录
如张先生能提供相关通话录音
聊天记录等凭证
将再次复核
电价由供电部门核定
交割单签署时间不会影响电费核算的结果
正在协调房东
申请办理峰谷电
张先生不接受
他认为就算中介没做过相应承诺
也应该明确告知不是峰谷电
而不是只说民用电
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