截至2026年9月11日收盘，空港股份（600463）报收于8.19元，较上周的8.43元下跌2.85%。本周，空港股份9月8日盘中最高价报8.69元。9月11日盘中最低价报8.1元。空港股份当前最新总市值24.57亿元，在房地产开发板块市值排名75/83，在两市A股市值排名4727/5218。
本周关注点
- 来自业绩披露要点：2026年上半年实现营业收入3.73亿元，同比上升43.53%。
- 来自机构调研要点：天源建筑依托存量项目推进施工，下半年营收将持续确认。
- 来自机构调研要点：供热板块2026年半年度实现营收1.02亿元，经营稳定。
- 来自机构调研要点：公司参与投资三支私募基金，出资总额合计约6050万元。
- 来自机构调研要点：国开金融减持无需预披露，公司无法预判其减持计划。
机构调研要点
尊敬的投资者您好！感谢您对公司的关注与提问。针对您关心的天源建筑下半年营收及3亿元营收退市指标相关问题，公司回复如下：1. 公司建筑施工业务严格按照《企业会计准则》履约进度确认收入，营业收入确认以项目实际施工进度为准，与当期新签合同无直接关系。2026年上半年，天源建筑依托2025年中标的北京中德产业园高端智能装备制造标准厂房项目等存量在建项目，正常推进施工并确认营收1.96亿元，上述存量项目下半年仍将持续按施工履约进度确认收入，不存在建筑业务下半年营收为零的情况。2. 2026年上半年，公司合并报表实现营业收入3.73亿元，较2025年半年度同比增长43.53%。目前公司供热板块经营稳定、持续贡献营收，叠加建筑存量项目下半年持续确认收入，公司全年营收规模能够得到有效保障。公司经营状况稳健，各项财务指标正常，不存在触及财务类退市风险警示的情形。具体经营数据请以公司在上交所官网披露的定期报告为准。
尊敬的投资者您好！感谢您对公司的关注。针对您提出的问题，现回复如下：1. 公司建筑施工业务严格按照《企业会计准则》履约进度确认收入，营业收入确认以项目实际施工进度为准，与当期新签合同无直接关系。2026年上半年，天源建筑依托2025年中标的北京中德产业园高端智能装备制造标准厂房项目等存量在建项目，正常推进施工并确认营收1.96亿元，上述存量项目下半年仍将持续按施工履约进度确认收入。2. 供热板块自2025年纳入公司合并报表以来经营稳定，2025年度实现营业收入1.76亿元，2026年半年度实现营业收入1.02亿元，已成为公司重要收入来源。公司正积极拓展供热服务范围、优化运营提升供热效率，持续做大供热板块收入与盈利贡献。同时，建筑施工业务端，公司依托现有资质与项目经验持续跟踪市场机会，积极争取业务机会。具体经营数据请以公司在上交所官网披露的定期报告为准。3. 当前公司不存在触及退市风险警示的情形。如后续发生相关重大事项，公司将严格按照监管规定，及时履行信息披露义务，请投资者以公司公告为准。4. 公司及全资子公司作为有限合伙人，参与投资三支私募股权投资基金：潍坊高精尖股权投资基金（出资3000万元，占比18%）；北京元和云鼎投资基金（出资2800万元，占比5.6%）；北京元和云鼎创业投资中心（出资250万元，占比1%）。上述基金投资金额、持股占比均较低，不会对公司生产经营构成重大影响。基金投资存在不确定性，相关收益取决于基金投资项目退出情况。后续相关进展，公司将依规及时披露，请关注公司公告。5. 股东减持系股东结合自身资金安排、投资策略自主做出的决策。根据《上市公司股东减持股份管理暂行办法》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第15号——股东及董事、高级管理人员减持股份》等监管规则，国开金融所持公司股份为其参与认购上市公司向特定对象发行取得的股份，该部分股份减持无需履行减持预披露程序。股东减持过程中，如触发权益变动披露要求，股东将按规定履行信息披露义务。减持属于股东独立行为，公司无法预判其减持计划。
尊敬的投资者您好。公司已于2026年8月26日在上海证券交易所官方网站披露了《空港股份2026年半年度报告》，公司报告期内的主要经营情况如下：2026年上半年实现营业收入37,259.81万元，实现利润总额-4,438.00万元，实现归属于上市公司股东的净利润-3,333.76万元；本报告期末，公司总资产274,001.06万元，归属于上市公司的股东权益84,782.01万元。与2025年半年度披露数据相比营业收入指标同比上升43.53％。与2025年末披露数据相比总资产指标上升1.76％；归属于上市公司的股东权益指标同比下降3.78％。
尊敬的投资者您好！感谢您的关注。公司利润分配方案需结合当年经营业绩、现金流状况、未来资金安排等综合因素统筹考虑，利润分配方案需由董事会审议后提交股东会审议。如后续涉及分红相关事项，公司将严格按照监管要求及时履行信息披露义务，请您关注公司公告。
尊敬的投资者您好。报告期内，公司实现营业收入3.73亿元，同比增加43.53％；实现归属于上市公司股东的净利润-3,333.76万元，同比减亏36.31％。在盈利结构方面，公司物业租赁、园区供热两大核心板块保持稳健运营，持续实现盈利，但受园区租赁市场行情偏弱影响，相关板块营收及利润规模有所收窄。同时，建筑施工板块受行业环境影响持续亏损，但得益于本年度公司对建筑施工及供热板块实施的成本管控与精细化管理，整体亏损幅度较2025年同期有所收窄。
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