招商积余：物业板块毛利率同比下降1.32个百分点

证券之星09-14

证券之星消息，招商积余(001914)09月14日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者提问：请问2026年上半年公司退出、约满不续及被甲方更换的项目分别有多少个，涉及管理面积和年合同额多少？整体项目续约率、第三方非住宅项目续约率分别是多少？退出项目的平均毛利率和收缴率如何？剔除新进项目爬坡影响后，存量成熟项目毛利率同比是否下降？

招商积余回复：您好，感谢您对公司的关注。2026 年上半年，公司物业管理业务第三方项目新签年度合同额20.31亿元，同比增长28%，其中第三方非住业态新签年度合同额同比增长31%。公司建立了涵盖经营、客户信用、安全风险等多维度项目评估筛选机制，凭借优质产品、服务能力与客户满意度，保持较高项目续约率。报告期内，公司物业板块毛利率同比下降1.32个百分点，主要因行业市场竞争进一步加剧等因素，叠加人力、材料成本刚性上涨，收入端与成本端双重承压。未来公司将持续优化业务结构、深化成本精细化管理、以科技赋能物业服务等，推动公司稳步发展。

本文数据来源于深圳证券交易所互动易，仅供参考不构成投资建议。

责任编辑：刘浩然

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