American Healthcare REIT（AHR）宣布完成收购八个高端养老社区 涉资近7亿美元

金吾财讯 | American Healthcare REIT（AHR）宣布以约6.96亿美元的总价收购了八个A级高端老年住宅社区，一举打入供应受限的美国东北部养老地产核心市场。据介绍，本次收购的八个社区共有867个单元，均建成于2020年至2022年之间，分布在马萨诸塞州、康涅狄格州、新泽西州、宾夕法尼亚州、特拉华州和佐治亚州。通过这笔在六周内高效协调完成的复合交易，AHR不仅成功吸纳了符合其资本配置策略的核心资产，还与知名养老地产运营商LCB Senior Living建立了战略合作关系，后者将作为区域运营合作伙伴负责相关社区的日常管理。据悉，AHR在完成交易后，将另外两项非核心社区的购买协议以成本价转让给了另一家机构投资者。而随着本次收购落地，AHR在2026年年内完成的总投资额已突破20亿美元。