截至2026年8月28日收盘，中华企业（600675）报收于2.34元，较上周的2.21元上涨5.88%。本周，中华企业8月28日盘中最高价报2.36元。8月24日盘中最低价报2.17元。中华企业当前最新总市值141.48亿元，在房地产开发板块市值排名18/83，在两市A股市值排名1335/5211。
本周关注点
- 来自业绩披露要点：2026年第二季度归母净利润-2.06亿元，同比下降435.66%。
- 来自股本股东变化：截至2026年6月30日股东户数为5.84万户，较上期减少5.84%。
- 来自公司公告汇总：拟对镇江回龙山庄项目计提减值准备0.07亿元，减少当期利润0.07亿元。
股本股东变化
股东户数变动
截至2026年6月30日，中华企业股东户数为5.84万户，较3月31日减少3625户，减幅5.84%。户均持股数量由9.75万股增至10.35万股，户均持股市值为21.33万元。
业绩披露要点
财务报告
2026年上半年，中华企业主营收入38.21亿元，同比下降42.93%；归母净利润-2.99亿元，同比下降157.37%；扣非净利润-2.96亿元，同比下降159.54%。第二季度单季度主营收入5.31亿元，同比下降42.44%；单季度归母净利润-2.06亿元，同比下降435.66%；单季度扣非净利润-2.16亿元，同比下降574.51%。负债率65.19%，投资收益-5.78万元，财务费用2.99亿元，毛利率15.88%。
公司公告汇总
中华企业股份有限公司第十一届董事会第十三次会议决议公告
2026年8月26日，中华企业召开第十一届董事会第十三次会议，以通讯方式审议通过三项议案：公司2026年半年度报告及其摘要；关于计提资产减值准备的议案，认为计提依据充分，公允反映资产状况；关于上海保锦润房地产有限公司减资的议案，因项目开发与销售基本完成，拟将注册资本由9.6亿元按持股比例同比减至100万元，股权比例不变。所有议案均获全票通过。
中华企业股份有限公司经营数据公告
2026年第二季度，中华企业无新开工及新竣工项目，主要在建项目为广富林03-04地块项目和徐汇区东安127b-23地块住宅项目。当季签约面积7,800.18平方米，累计签约面积10,007.22平方米；签约金额23,298.89万元，同比减少75.32%；权益签约金额20,010.40万元。主要出租项目期末出租面积合计42.17万平方米，第二季度租金收入14,406.19万元。
中华企业股份有限公司关于计提减值准备的公告
2026年8月27日，中华企业发布计提减值准备公告，依据会计准则对存货、投资性房地产及不动产类固定资产进行减值测试，综合考虑市场情况、销售进度、价格、资金回笼等因素，决定对镇江回龙山庄项目计提减值准备0.07亿元，相应减少当期归属于上市公司股东净利润约0.07亿元。董事会认为本次计提符合谨慎性原则，依据充分，公允反映资产状况。
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