三个维度看越秀地产（00123.HK）中报，财务底盘、商业模式与制度红利

格隆汇08-29

8月28日，央行、金融监管总局和证监会同一天出台多项政策，涉及房地产信贷改革和资本市场支持。开发贷款主办银行制度确立，开发贷款期限与项目建设销售周期匹配，个人住房贷款期限延长至40年。预售项目个人住房贷款须在项目竣工备案后发放。资本市场端则明确支持上市房企再融资、并购重组、发行CMBS和ABS，推动租赁住房和城市更新项目发行REITs，稳慎推进商业不动产REITs。这套政策组合拳指向一个清晰的逻辑...

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