内房股盘初上涨 中国海外宏洋集团涨8% 沪八条落地首个周末新盘再现日光

8月25日，港股内房股盘初拉升，其中，中国海外宏洋集团涨超8%领衔上涨，旭辉控股集团、融创中国涨近3%，融信中国涨2.2%，金辉控股涨1.8%，越秀地产、碧桂园、华润置地涨1.6%，龙湖集团、中国海外发展、建发国际集团等跟涨。

消息面上，“沪八条”落地后的首个周末，上海楼市热度明显升温，核心看点是一个词：置换。新政精准激活了改善型需求，特别是打通了“卖旧买新”的链条。位于青浦徐泾的宝业·虹桥国展里项目，在首个周末推出64套房源，吸引了173组客户认筹，认筹率高达270%，触发积分制后开盘仅50分钟便全部售罄。这也是近10天内上海出现的第三个“日光盘”。

多家机构研报指出，政策将直接利好那些布局城市基本面好、产品力强的优质房企。像华润置地、中国金茂、建发国际集团、中国海外发展（中海外）、龙湖集团等港股内房股，被普遍认为是主要受益者。花旗银行也明确看好内房股在8月至10月的升势，并首选了中海外、建发国际、润地、金茂等标的。