截至2026年8月21日收盘，凤凰股份（600716）报收于3.53元，较上周的3.52元上涨0.28%。本周，凤凰股份8月17日盘中最高价报3.59元。8月19日盘中最低价报3.45元。凤凰股份当前最新总市值33.04亿元，在房地产开发板块市值排名65/83，在两市A股市值排名4101/5210。
本周关注点
- 股本股东变化：截至2026年6月30日股东户数为1.89万户，较上期减少5.38%。
- 业绩披露要点：2026年第二季度归母净利润为-2.69亿元，同比下降2889.98%。
- 公司公告汇总：2026年半年度计提资产减值损失27,655.43万元，主要来自紫金和旭府项目。
股本股东变化
股东户数变动
截至2026年6月30日，凤凰股份股东户数为1.89万户，较3月31日减少1074.0户，减幅5.38%。户均持股数量由上期的4.69万股增至4.95万股，户均持股市值为16.64万元。
业绩披露要点
财务报告
凤凰股份2026年中报显示，上半年主营收入3.03亿元，同比上升4.19%；归母净利润-2.97亿元，同比下降2794.51%；扣非净利润-2.98亿元，同比下降2811.23%。2026年第二季度单季度主营收入1.88亿元，同比上升46.12%；单季度归母净利润-2.69亿元，同比下降2889.98%；单季度扣非净利润-2.69亿元，同比下降2888.25%。负债率30.8%，投资收益1436.05万元，财务费用2139.62万元，毛利率4.97%。
公司公告汇总
凤凰股份第九届董事会第十五次会议决议公告
江苏凤凰置业投资股份有限公司于2026年8月20日召开第九届董事会第十五次会议，审议通过《2026年半年度报告》及摘要、《关于2026年半年度计提减值准备的议案》和《关于江苏凤凰出版传媒集团财务有限公司的风险持续评估报告》。会议应到董事7人，实到7人，表决结果均为同意。关联董事在涉及关联交易的议案中回避表决。相关公告文件已于2026年8月22日披露于上海证券交易所网站。
凤凰股份关于2026年半年度计提资产减值准备的公告
公司于2026年8月20日召开董事会，审议通过《关于2026年半年度计提资产减值准备的议案》。基于谨慎性原则，对截至2026年6月30日的存货等资产计提减值损失27,655.43万元，其中紫金和旭府项目计提26,984.17万元，凤凰和颐居项目计提671.26万元。本次计提减少合并报表利润总额27,655.43万元，未经会计师事务所审计。董事会审计委员会已审议并同意该事项。
凤凰股份关于江苏凤凰出版传媒集团财务有限公司的风险持续评估报告
江苏凤凰置业投资股份有限公司对江苏凤凰出版传媒集团财务有限公司进行风险持续评估。财务公司注册资本10亿元，股东为凤凰集团和凤凰传媒。截至2026年6月末，财务公司资产总额47.28亿元，净利润3397.13万元，监管指标均达标，内部控制有效运行，未发现重大缺陷。公司在财务公司存款余额4.27亿元，贷款余额7920万元，存贷款业务按《金融服务协议》公允执行，存款安全性和流动性良好。公司每半年审阅财务公司财务报告并出具评估报告。
凤凰股份关于对关联人财务公司风险评估报告的公告
财务公司为江苏凤凰出版传媒集团财务有限公司，截至2026年6月30日资产总额47.28亿元，净资产17.68亿元，资产负债率62.62%，资本充足率64.36%，流动性比例66.31%，各项监管指标均达标。公司及子公司在财务公司存款余额4.27亿元，贷款余额7920万元，存贷款业务按《金融服务协议》执行，交易公允，风险可控。公司每半年对财务公司进行风险评估，未发现内部控制重大缺陷，财务公司经营稳健，无重大管理风险。
凤凰股份2026年半年度报告摘要
本报告期末总资产为5,895,885,890.08元，比上年度末减少11.31%；归属于上市公司股东的净资产为4,079,768,417.65元，比上年度末减少10.41%。本报告期营业收入为303,284,759.67元，同比增长4.19%；利润总额为-297,939,815.92元，同比减少1,804.35%；归属于上市公司股东的净利润为-297,348,936.50元，同比减少2,794.51%；扣除非经常性损益后的净利润为-297,714,031.01元，同比减少2,811.23%。经营活动产生的现金流量净额为193,705,152.88元，同比增长209.11%。加权平均净资产收益率为-6.89%，基本每股收益为-0.3177元/股。公司股票简况为A股，上海证券交易所上市，股票简称凤凰股份，股票代码600716。董事会决议未通过利润分配预案或公积金转增股本预案。
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