截至2026年8月21日收盘，张江高科（600895）报收于30.89元，较上周的32.7元下跌5.54%。本周，张江高科8月18日盘中最高价报33.27元。8月21日盘中最低价报30.33元。张江高科当前最新总市值478.39亿元，在房地产开发板块市值排名3/83，在两市A股市值排名426/5210。
本周关注点
- 来自业绩披露要点：2026年第二季度单季度归母净利润2.46亿元，同比上升229.25%。
- 来自股本股东变化：截至2026年6月30日股东户数为19.31万户，较上期增加1.16%。
- 来自公司公告汇总：拟每10股派发现金股利0.64元（含税），分红总额99,116,131.20元。
股本股东变化
截至2026年6月30日，公司股东户数为19.31万户，较3月31日增加2224.0户，增幅1.16%。户均持股数量由上期的8112.0股减少至8018.0股，户均持股市值为29.87万元。
业绩披露要点
2026年上半年，公司主营收入18.51亿元，同比上升8.61%；归母净利润3.29亿元，同比下降10.76%；扣非净利润3.26亿元，同比下降11.27%。其中第二季度单季度主营收入10.13亿元，同比上升109.03%；单季度归母净利润2.46亿元，同比上升229.25%；单季度扣非净利润2.44亿元，同比上升234.29%。负债率为66.33%，投资收益1.25亿元，财务费用3.03亿元，毛利率28.51%。
公司公告汇总
2026年半年度报告摘要显示，截至报告期末，公司总资产为61,864,598,409.08元，较上年度末下降1.97%；归属于上市公司股东的净资产为17,113,099,451.15元，较上年度末增长6.95%。2026年上半年实现营业收入1,850,623,354.35元，同比增长8.61%；利润总额为375,719,845.34元，同比下降20.82%；归属于上市公司股东的净利润为329,414,681.47元，同比下降10.76%；扣除非经常性损益后的净利润为325,579,656.26元，同比下降11.27%。经营活动产生的现金流量净额为-1,122,759,580.36元，同比减少20.13%。加权平均净资产收益率为2.31%，基本每股收益为0.21元/股。公司拟每10股派发现金股利0.64元（含税），共计分配股利99,116,131.20元，占上半年归母净利润的30.09%。
2026年中期现金分红方案为每10股派发现金红利0.64元（含税），以总股本1,548,689,550股为基数，合计分配99,116,131.20元，占上半年归母净利润的30.09%。分红方案经董事会审议通过，如股权登记日前总股本变动，将维持分配总额不变并调整每股分配比例。
第九届董事会第二十八次会议于2026年8月18日召开，审议通过2026年半年度报告、2026年中期现金分红方案、修订《公司信用类债券信息披露事务管理办法》及高级管理人员2025年度绩效考核结果及薪酬兑现等议案。
2026年1-6月，公司无新增房地产项目储备，无新开工和竣工项目。房地产业务合同销售面积7.15万平方米，合同销售金额12.29亿元，同比增加8.87%；其中4-6月销售面积4.84万平方米，销售金额7.04亿元，同比增加270.89%。6月末出租房地产总面积179.9万平方米，1-6月租金总收入6.07亿元，同比增加6.91%；其中4-6月租金收入3.01亿元，同比增加3.50%。以上数据未经审计。
公司制定并修订了《公司信用类债券信息披露事务管理办法》，明确信息披露事务负责人由董事会秘书担任，董事会办公室为信息披露事务管理部门，规定重大事项须在触发后2个交易日内披露，财务信息更正需会计师事务所鉴证或审计。
公司于2026年8月14日完成2026年度第二期中期票据发行，实际发行总额65,000万元，发行利率1.79%，期限3年，起息日为2026年8月14日，兑付日为2029年8月14日。主承销商为国泰海通证券股份有限公司，联席主承销商为招商银行股份有限公司。本次发行经2023年度股东大会审议通过，并获中国银行间市场交易商协会注册批准。
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