【券商聚焦】华泰证券：广州上海出台用地续期政策 关注存量不动产估值修复

金吾财讯 | 华泰证券表示，2026年以来，广州（5月）、上海（7月31日）相继出台工商业用地续期新政，标志着非居住用地续期正从原则性法律条款走向系统化、可执行的常态化制度安排。该机构认为，此轮政策的核心价值在于把此前长期悬而未决的"续期期权"显性化、可计价化，其对存量商业不动产估值修复、尤其是对公募REITs资产端的边际影响，是本轮政策最值得关注的看点。