截至2026年8月14日收盘，京投发展（600683）报收于11.64元，较上周的8.83元上涨31.82%。本周，京投发展8月14日盘中最高价报14.22元。8月10日盘中最低价报9.55元。本周共计4次涨停收盘，无跌停收盘情况。京投发展当前最新总市值86.23亿元，在房地产开发板块市值排名34/83，在两市A股市值排名2079/5207。
本周关注点
- 来自交易信息汇总：京投发展近5个交易日3次登上龙虎榜。
- 来自股本股东变化：截至2026年6月30日股东户数为2.9万户，较上期增长10.69%。
- 来自业绩披露要点：2026年上半年主营收入38.51亿元，同比上升831.63%。
- 来自公司公告汇总：公司股票连续两日涨幅偏离值累计超20%，构成异常波动。
交易信息汇总
京投发展（600683）因有价格涨跌幅限制的日价格振幅达到15%的前五只证券，于2026年8月14日登上龙虎榜，为近5个交易日内第3次上榜。8月13日因日收盘价格涨幅偏离值达7%及连续三日涨幅偏离值累计达20%，再次上榜，为近5日内第2次。8月11日因连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%首次上榜。
股本股东变化
截至2026年6月30日，公司股东户数为2.9万户，较3月31日增加2805户，增幅10.69%。户均持股数量由2.82万股降至2.55万股，户均持股市值为29.33万元。
业绩披露要点
2026年中报显示，公司上半年主营收入38.51亿元，同比上升831.63%；归母净利润-3.13亿元，同比下降18.72%；扣非净利润-2.94亿元，同比下降4.38%。第二季度单季主营收入30.23亿元，同比上升1793.56%；单季归母净利润-1.85亿元，同比下降60.69%。负债率89.97%，毛利率6.85%，财务费用1.7亿元，投资收益-1802.1万元。经营活动现金流净额为-2.31亿元，同比减少165.47%。
公司公告汇总
公司2026年半年度报告显示，总资产557.21亿元，归属于上市公司股东的净资产23.46亿元，较上年末下降14.01%。营业收入38.51亿元，同比增长831.63%；归母净利润-3.13亿元；扣非净利润-2.94亿元；基本每股收益-0.54元/股；资产负债率89.97%；EBITDA利息保障倍数为-0.17。无半年度利润分配及资本公积转增预案。公司将召开2026年第五次临时股东会，审议董事2026年度薪酬方案及控股子公司拟向控股股东北京市基础设施投资有限公司申请不超过156.56亿元借款事项，利率不高于1年期LPR，期限5年，构成关联交易。公司股票于8月10日、11日及12日、13日连续两日收盘涨幅偏离值累计超20%，构成异常波动。公司称生产经营正常，主营业务无重大变化，重大资产出售与收购事项尚在筹划阶段，未签署协议，存在不确定性。2025年度净利润为-12.16亿元，2026年上半年为-3.13亿元。市净率最高达3.10，显著高于行业平均0.84。董事会确认无应披露未披露事项。
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