截至2026年7月17日收盘，市北高新（600604）报收于4.2元，较上周的4.2元上涨0.0%。本周，市北高新7月16日盘中最高价报4.56元。7月13日盘中最低价报4.15元。市北高新当前最新总市值78.68亿元，在房地产开发板块市值排名33/83，在两市A股市值排名2090/5199。
本周关注点
- 业绩披露要点：市北高新预计2026年上半年归属净利润亏损6000万元至9000万元。
- 公司公告汇总：市北高新拟向控股孙公司云置禾提供不超过3亿元股东借款。
- 公司公告汇总：市北高新拟出资2245.50万元参与设立科创投资基金。
业绩披露要点
市北高新发布业绩预告，预计2026年1-6月扣非后净利润亏损4000万元至7500万元。市北高新发布业绩预告，预计2026年1-6月归属净利润亏损6000万元至9000万元。
公司公告汇总
市北高新2026年半年度业绩预亏公告经财务部门初步测算，上海市北高新股份有限公司预计2026年上半年度实现归属于母公司所有者的净利润为-9,000万元到-6,000万元之间，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-7,500万元到-4,000万元之间。业绩预亏主要因产业载体摊销成本同比增加及投资收益、公允价值变动收益大幅下降。上年同期净利润为-14,235.54万元。本次业绩预告未经注册会计师审计，具体数据以公司正式披露的2026年半年报为准。
市北高新第十届董事会第三十四次会议决议公告上海市北高新股份有限公司于2026年7月16日召开第十届董事会第三十四次会议，审议通过《关于向控股孙公司提供股东同比例借款暨关联交易的议案》《关于参与投资设立上海新静普创业投资合伙企业（有限合伙）的议案》及《关于召开公司2026年第一次临时股东会的议案》。其中，关联交易议案涉及关联董事回避表决，需提交股东会审议。相关事项具体内容已在上海证券交易所网站披露。
市北高新关于召开2026年第一次临时股东会的通知上海市北高新股份有限公司将于2026年8月6日召开2026年第一次临时股东会，会议采取现场投票与网络投票相结合方式。现场会议于当日14:00在上海市静安区江场三路238号一楼会议室举行，网络投票通过上海证券交易所系统进行。股权登记日分别为2026年7月28日（A股）和7月31日（B股）。会议审议《关于向控股孙公司提供股东同比例借款暨关联交易的议案》，该议案涉及关联股东回避表决，中小投资者将单独计票。股东可现场登记或通过通讯、传真及扫码方式登记。
市北高新关于向控股孙公司提供股东同比例借款暨关联交易的公告上海市北高新股份有限公司全资子公司欣云投资与控股股东市北集团拟按持股比例同比例向控股孙公司云置禾提供合计不超过50,000万元借款，其中欣云投资出借不超过30,000万元，市北集团出借不超过20,000万元。借款期限自2026年8月14日至2029年8月13日，利率为合同签订时1年期LPR，固定不变，到期一次性付息。本次借款用于归还云置禾原有借款本息及其他支出。因市北集团为公司控股股东，本次交易构成关联交易，已获董事会审议通过，关联董事回避表决，尚需提交公司股东会审议。
市北高新关于参与投资设立上海新静普创业投资合伙企业（有限合伙）的公告上海市北高新股份有限公司拟与上海静投股权投资基金管理有限公司、上海子彬投资管理有限公司共同投资设立上海新静普创业投资合伙企业（有限合伙），基金总认缴出资额为4,500万元，公司作为有限合伙人以自有资金认缴2,245.50万元，占比49.90%。基金专项投资于科创企业股权项目，存续期7年，投资期2年，退出期5年。管理费在投资期为实缴资本的1%/年，退出期为0.75%/年。利润分配顺序为返还本金、实现6%单利优先回报后，剩余收益按99%归合伙人、1%归普通合伙人分配。本次交易不构成关联交易或重大资产重组，已获董事会审议通过，无需提交股东会审议。
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