金吾财讯 | 全球能源与数字基础设施平台Hut 8 Corp.(HUT)宣布，已成功签署其位于德克萨斯州纽埃塞斯县的1吉瓦(GW)“灯塔角”AI数据中心园区第二阶段的租赁协议。此举标志着该旗舰AI园区正式实现100%全面商业化。根据公告，Hut 8与第一阶段的同一家高投资利级大客户签署了为期15年的绝对净租赁合同，追加352兆瓦的IT容量。至此，该单一客户在园区的总签约容量已翻倍至704兆瓦。第二阶段租约在15年基础租期内的基本合同价值高达98亿美元(包含3.0%的年租金递增条款)。这使整个1吉瓦园区的累计基础合同价值跃升至196亿美元。若未来客户行使全部三项为期5年的续租期权，园区潜在总合同价值将飙升至502亿美元。稳定运营后，第二阶段预计每年可为Hut 8贡献约6.55亿美元的净营运收入(NOI)；整个灯塔角园区的平均年NOI将达到13.1亿美元。据介绍，园区已通过与德州电力公司AEP Texas的互联协议锁定了全部1,000兆瓦的供电容量。项目一期预计于2027年第一季度首次通电，本次签约的二期首批数据机房(Data Hall)预计将于2028年第二季度交付。该二期项目将采用专为吉瓦级AI基础设施设计的英伟达(NVDA)DSX参考架构。得益于“电力优先”的发展战略，Hut 8在数字基础设施领域的商业化推进极其迅猛。目前，Hut 8旗下AI数据中心组合的总签约IT容量已达到949兆瓦(包括灯塔角园区的704兆瓦以及River Bend园区的245兆瓦)，总基础合同价值达266亿美元，整体预期平均年NOI超17.5亿美元。值得一提的是，其AI资产组合的签约客户已100%为投资级交易对手或由投资级实体提供担保。Hut 8首席执行官Asher Genoot对此表示：“检验我们‘电力优先’策略的唯一标准，就是合作伙伴愿意为此投入多少。客户选择将签约容量翻倍，是对我们资产质量的最强力背书。我们在短短几个月内就将这一绿地项目从首笔租约推进到全面商业化，充分证明了我们获取稀缺电力资源的能力与交付的公信力。”此外，作为资本管理策略的一部分，Hut 8重申其早前启动的2.5亿美元股票回购计划仍在推进中，该计划授权回购最多约616万股股票(约占目前已发行普通股的5.0%)。
精彩评论