截至2026年7月14日收盘，天地源(600665)报收于3.0元，上涨2.74%，换手率1.93%，成交量16.68万手，成交额4932.75万元。
当日关注点
- 【业绩披露要点】天地源预计2026年1-6月归属净利润亏损3.7亿元至5.5亿元，扣非后净利润亏损3.71亿元至5.51亿元。
- 【公司公告汇总】西安天地源拟申请不超过14亿元、期限5年、年资金成本不超2.65%的开发贷款，由公司提供连带责任保证担保。
- 【公司公告汇总】珠海天地源拟通过资产收益权转让及回购方式融资不超过1.3亿元，回购溢价率年化8.5%，公司提供连带责任保证担保。
- 【公司公告汇总】2026年第二季度无新增土地储备，合同销售金额9.64亿元，同比下降22.80%；上半年累计销售金额16.55亿元，同比下降25.15%。
交易信息汇总
资金流向
7月14日主力资金净流入204.32万元；游资资金净流入75.51万元；散户资金净流出279.84万元。
业绩披露要点
业绩预告
天地源预计2026年1-6月归属净利润亏损3.7亿元至5.5亿元；扣非后净利润亏损3.71亿元至5.51亿元。
公司公告汇总
天地源股份有限公司第十一届董事会第十七次会议决议公告
天地源于2026年7月13日召开第十一届董事会第十七次会议，审议通过下属子公司申请项目开发贷款、以资产收益权转让及回购方式进行融资、在公司并表范围内划转下属公司股权的议案。西安天地源拟申请不超过14亿元、期限5年、年资金成本不超2.65%的开发贷款，由项目土地使用权及在建工程抵押，并由公司提供连带责任保证担保。珠海天地源拟通过陕国投以不超过1.3亿元受让其特定资产收益权并进行回购融资，回购溢价率年化8.5%，由相关项目资产提供抵押，公司提供连带责任保证担保。苏州木渎公司拟将其持有的常熟公司93.30%股权和泰州公司100%股权按账面净值划转至另一全资子公司。
天地源股份有限公司为下属公司提供担保的公告
天地源为全资子公司西安天地源房地产开发有限公司和珠海天地源置业有限公司提供连带责任保证担保。西安天地源拟申请不超过14亿元开发贷款，期限5年，资金成本不超2.65%/年；珠海天地源拟通过资产收益权转让及回购方式融资不超过1.3亿元，期限不超过24个月，回购溢价率8.5%/年。两笔担保均无反担保，且在前期预计额度内。截至公告日，公司及控股子公司对外担保总额27.2403亿元，占最近一期经审计净资产的173.02%，无逾期担保。
天地源股份有限公司关于在公司并表范围内划转下属公司股权的公告
苏州天地源木渎置业有限公司拟将其持有的常熟天地源置业有限公司93.30%股权和泰州天地源德湖置业有限公司100%股权，按账面净值划转至苏州天地源房地产开发有限公司。本次划转系合并报表范围内的内部股权整合，不构成关联交易及重大资产重组，无需提交股东大会审议；划转后公司合并报表范围不变，不会对公司财务状况和经营成果产生重大影响。
天地源股份有限公司2026年第二季度房地产项目经营情况简报
2026年4-6月，天地源无新增房地产土地储备，新开工面积5.39万平方米，无竣工面积；合同销售面积7.39万平方米，同比增长4.67%，销售金额96,385.45万元，同比下降22.80%。2026年1-6月累计新开工面积13.68万平方米，竣工面积9.15万平方米；累计合同销售面积12.47万平方米，同比下降3.11%，销售金额165,454.02万元，同比下降25.15%。截至6月30日，公司出租房地产总面积7.74万平方米，上半年租金总收入1,476.30万元。
天地源股份有限公司2026年半年度业绩预告
天地源预计2026年半年度实现归属于母公司所有者的净利润为-37,000万元到-55,000万元，扣除非经常性损益后的净利润为-37,100万元到-55,100万元。业绩亏损主要受房地产项目销售及结转影响，营业收入规模下降，毛利率降低；部分存量项目售价下行，拟计提存货减值准备；符合利息资本化条件的项目减少，导致费用化利息增加。上年同期净利润为-12,434.26万元。本次业绩预告未经注册会计师审计。
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