截至2026年7月10日收盘，金 融 街(000402)报收于2.48元，上涨3.33%，换手率1.94%，成交量57.95万手，成交额1.43亿元。
董秘最新回复
投资者： 董秘你好，我想就年报中的两个数据请教：2024—2025年员工总数缩减了约24%，人均营收也下滑了近45%，这个幅度挺大的。请问这主要是行业需求波动、技术替代带来的效率调整，还是成本控制或内部管理导向的结果？另外，未来一年是否还会继续压缩团队规模？同时，能否在下一份年报中增加人力培养和核心骨干留存方面的细化说明？公司后续会通过哪些具体动作来稳住队伍、把人均产出拉回去？谢谢。董秘： 投资者您好，谢谢您对公司的关注。当前房地产市场正处于调整周期，面对严峻的市场环境，公司在坚守现金流安全、加快项目销售去化的同时，积极开展业务升级转型，推动形成房产开发、资产经营、城市更新、文化旅游四轮驱动的业务模式。为保障战略转型落位，在充分结合业务需求的基础上，公司将持续推进一系列业务整合、组织架构调整等工作，优化人员结构，提升组织效能，持续降本增效。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。投资者： 今年1～5月国内成都、天津等几个一二线城市新房销售同比环比均录得增长，请问公司在成都、天津的项目是否与当地总体走势一致？另公司在北京金融街的租赁物业租金同比是否基本持平？谢谢！董秘： 投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司成都、天津的在售项目已进入尾盘阶段，均处于正常销售状态。公司顺应整体市场形势，北京金融街区域的租赁项目采取灵活定价的策略，出租率保持稳定。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。
当日关注点
- 交易信息汇总：7月10日主力资金净流出783.35万元。
- 公司公告汇总：金融街于7月8日起息发行2026年度第三期中期票据，实际发行总额114,000万元，利率2.70%。
交易信息汇总
资金流向
7月10日主力资金净流出783.35万元，占总成交额0.0%；游资资金净流入340.46万元，占总成交额0.0%；散户资金净流入442.89万元，占总成交额0.0%。
公司公告汇总
公司2026年度第三期中期票据发行情况公告
金融街控股股份有限公司于2026年7月7日发行2026年度第三期中期票据（简称：26金融街MTN003，代码：102602112），期限3+2年，起息日2026年7月8日，兑付日2031年7月8日。计划发行与实际发行总额均为114,000万元，发行利率2.70%，发行价格100元/百元面值。合规申购家数9家、金额175,000万元；有效申购家数6家、金额114,000万元。簿记管理人及主承销商为中信证券股份有限公司，联席主承销商为南京银行股份有限公司。中信证券自营资金获配18,000万元（占比15.79%），南京银行自营资金获配22,000万元（占比19.30%）。公司及关联方未直接或间接认购本期票据。
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