截至2026年7月10日收盘，保利发展（600048）报收于4.81元，较上周的4.68元上涨2.78%。本周，保利发展7月10日盘中最高价报4.84元。7月8日盘中最低价报4.51元，股价触及近一年最低点。保利发展当前最新总市值575.78亿元，在房地产开发板块市值排名2/83，在两市A股市值排名363/5202。
本周关注点
- 公司公告汇总：2026年6月，保利发展实现签约金额297.79亿元，同比增加2.65%。
- 公司公告汇总：自前次公告以来，保利发展新增8个房地产项目，总用地面积283,627平方米。
- 公司公告汇总：“保利定转”2026年第二季度未发生转股，未转股金额为850,000万元。
- 公司公告汇总：保利发展将于2026年7月15日召开临时股东会，审议董事薪酬制度及换届选举议案。
公司公告汇总
2026年6月，保利发展实现签约面积160.90万平方米，同比增加5.62%；签约金额297.79亿元，同比增加2.65%。2026年1-6月累计签约面积631.94万平方米，同比减少11.44%；累计签约金额1351.06亿元，同比减少6.93%。销售数据可能与定期报告存在差异，以定期报告为准。
保利发展自前次公告以来新增8个住宅类房地产项目，均通过招拍挂方式取得，分布于深圳、上海、广州、杭州、中山、三亚等地，总用地面积283,627平方米，规划容积率总面积591,099平方米，公司需支付总价款1,709,377万元，权益比例均为100%。具体项目数据以公司定期报告为准。
2026年第二季度，“保利定转”未发生转股。截至当季末，尚未转股的可转债金额为850,000万元，占发行总量的100.00%，最新有效转股价格为15.89元/股，转股期为2025年11月21日至2031年5月15日，本季度无股本变动。
保利发展将于2026年7月15日召开2026年第一次临时股东会，审议《董事、高级管理人员薪酬管理制度》、非独立董事2026年度薪酬方案、调整独立董事津贴，以及董事会换届选举等议案。会议采用现场与网络投票结合方式，非独立董事候选人包括刘平、潘志华等6人，独立董事候选人包括章靖忠、张峥、张俊生，换届选举实行累积投票制。
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