截至2026年7月3日收盘，农 产 品（000061）报收于5.66元，较上周的5.31元上涨6.59%。本周，农 产 品7月1日盘中最高价报5.78元。6月29日盘中最低价报5.18元，股价触及近一年最低点。农 产 品当前最新总市值112.35亿元，在一般零售板块市值排名9/60，在两市A股市值排名1767/5203。
本周关注点
- 来自机构调研要点：2025年度深农聚合交易系统全年累计交易额超500亿元
- 来自机构调研要点：公司旗下成熟农批市场平均出租率稳定在90%以上
- 来自公司公告汇总：公司完成5亿元超短期融资券发行，利率1.39%
- 来自机构调研要点：公司与约45万亩农产品基地建立协议合作关系
- 来自公司公告汇总：2026年第一次临时股东会审议通过董事薪酬管理制度
机构调研要点
公司旗下农产品批发市场业务收入主要包括租金、佣金、管理费、停车费等。租金定价主要采用“市场化”模式，与项目所在地区的经济发展、消费能力和市场的经营状况相关联，并受当地市场竞争状况影响。
公司旗下农批市场受区域位置、培育阶段以及市场竞争等因素影响，各市场出租率有所差异。其中，已成熟运营的农产品批发市场整体出租情况良好，平均出租率稳定在90%以上；长春、武汉等个别市场仍处于培育期，需进一步加强招商运营，提升出租率，扩大市场影响力。续租方面，农产品批发市场场内商户经营具有长期可持续性，整体续约率高。
公司持续推广深农聚合支付交易系统，由支付端延伸至交易端，提高市场运营效率、商户交易效率。2025年度，深农聚合交易（支付）系统在公司旗下22家批发市场应用，全年累计交易额超500亿元。
公司以“一基地一园一中心”为支点，持续深入推进“深农农场”建设，与全国约45万亩基地建立了协议合作关系，广泛覆盖两广、云贵、琼闽、宁夏、甘肃等，构建了辐射全国的源头供应网络儋州基地种植面积12,680亩、怀集基地种植面积1,380亩、达州基地种植面积120亩等。同时，公司根据客户需求，种植并培育推广板栗金薯、美都西瓜、水果玉米、攀枝花芒果、怀集大米、四川耙耙柑等优质单品，以销定产，带动周边一二三产业融合发展。
公司始终坚持通过新设、并购等直接投资和设立产业基金等间接投资的方式，不断拓展全国市场及业务布局。近日，公司董事会审议通过《关于与南昌农产公司深化合作暨同意控股子公司江西海吉星公司受托运营洪旺市场的议案》，同意公司与南昌农产公司深化合作，在公司收购南昌西部物流公司49%股权基础上，与对方共同组建江西海吉星公司（公司持有51%股权），受托运营管理南昌西部物流公司所属的南昌洪旺智慧农批大市场，进一步夯实公司南昌地区布局，提升公司核心竞争力与盈利能力。未来，公司将持续聚焦农批市场及产业链相关投资机会，优先筛选与主业具备强协同效应的项目，稳步推进外延布局。
公司资本性支出秉持稳健原则，主要围绕存量市场滚动开发、新项目投资建设等方面有序推进。未来公司将根据经营发展节奏与项目实际情况，合理把控资本开支节奏，进一步夯实全国农批市场及全产业链网络布局。融资方面，公司融资通道畅通，融资成本整体可控。近日，公司完成2026年度第一期超短期融资券发行，发行总额5亿元，发行利率1.39%，为公司经营发展提供有力资金保障。
公司公告汇总
北京国枫律师事务所就深圳市农产品集团股份有限公司2026年第一次临时股东会的召集与召开程序、召集人资格、出席会议人员资格、表决程序及表决结果出具法律意见书。本次会议于2026年6月30日以现场和网络投票方式召开，审议通过《关于制定<董事、高级管理人员薪酬管理制度>的议案》和《董事2026年度薪酬方案》。表决结果均为同意超过99.89%，反对不足0.11%，议案获通过。会议召集、召开程序及表决结果合法有效。
深圳市农产品集团股份有限公司于2026年6月30日召开2026年第一次临时股东会，会议由董事会召集，董事长张磊主持，现场及网络投票合计出席股东220人，代表股份1,396,041,455股，占公司有表决权股份总数的70.3309%。会议审议通过《关于制定<董事、高级管理人员薪酬管理制度>的议案》和《董事2026年度薪酬方案》，两项议案均获出席会议股东所持有效表决权过半数通过。公司部分董事、高管及见证律师出席了会议。北京国枫律师事务所出具法律意见，认为本次股东会的召集、召开程序及表决结果合法有效。
深圳市农产品集团股份有限公司制定董事、高级管理人员薪酬管理制度，经2026年第一次临时股东会审议通过。制度明确董事、高级管理人员薪酬管理原则，包括依法合规、薪酬与业绩匹配、激励与约束并重。独立董事津贴为每年15万元/人（含税），按月发放。不在公司任职的非独立董事按次领取履职津贴，标准为每次3,050元/人（含税）。在公司任职的非独立董事及高级管理人员薪酬由基本薪酬、绩效薪酬和中长期激励构成，绩效薪酬占比原则上不低于50%。薪酬与考核委员会负责考核并提出薪酬方案建议，董事薪酬由股东会决定，高级管理人员薪酬由董事会批准。制度还规定了薪酬止付与追索机制，适用于在职、离职及退休人员。
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