经络：二季度香港楼市整体保持“价量齐升”格局 预计楼市按揭数字将保持平稳

智通财经APP获悉，经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，二季度香港楼市整体保持“价量齐升”的格局，加上银行对住宅按揭的取态愈趋积极，陆续推出不同种类的按揭计划，以及增加相关优惠吸引优质客户，使5月份整体按揭数字均有所上升，预计相关数字将保持平稳。

2026年5月份香港金管局住宅按揭统计调查结果显示，新申请按揭贷款的宗数为1.0767万宗，比4月份9541宗增加1226宗(12.8%)，创38个月新高。而5月份新批出按揭贷款金额及宗数分别录得402.31亿港元及8087宗，对比4月份的365.28亿港元及7102宗，金额及宗数分别增加37.03亿港元(10.1%)及985宗(13.9%)，金额及宗数均创36个月新高。另外，5月份新取用按揭贷款金额及宗数分别录得235.73亿港元及4728宗，对比4月份的226.03亿港元及4578宗，金额及宗数分别增加9.7亿元(4.3%)及150宗(3.3%)。

以前5个月比较，今年前5个月新批出按揭贷款额及宗数为1783.42亿港元及3.5426万宗，比去年同期的1275.76亿港元及2.7212万宗，分别增加507.66亿港元(39.8%)及8214宗(30.2%)，金额及宗数均创近3年的前5个月新高。另外，今年前5个月新取用按揭贷款额及宗数为1112.78亿港元及2.2296万宗，比去年同期的824.23亿港元及1.7708万宗，分别增加288.55亿港元(35%)及4588宗(25.9%)，金额及宗数均创近4年的前5个月新高。