美国4月份独栋住宅价格环比小幅回落但待售房屋短缺仍为价格提供了一定支撑。美国联邦住房金融署（FHFA）周二表示房价继3月

美国4月份独栋住宅价格环比小幅回落但待售房屋短缺仍为价格提供了一定支撑。美国联邦住房金融署（FHFA）周二表示房价继3月份上涨0.2%（修正后数据）之后4月份下跌了0.1%。房价的月度下跌可能反映了需求疲软因为中东局势紧张推高了油价进而导致通胀和抵押贷款利率上升。抵押贷款机构房地美的数据显示自2月底冲突爆发以来主流30年期固定利率抵押贷款的平均利率已上升约50个基点上周该利率平均为6.49%。房价不太可能出现大幅下跌。截至4月的过去12个月里房价上涨了2.0%而3月份的涨幅为1.8%。目前全美范围内存在住房短缺问题尤其是首次购房者适用的入门级住宅。全美住宅建筑商协会（NAHB）估计住房缺口约为120万套。