智通财经APP讯，中国波顿(03318)发布公告，于2026年6月30日，卖方深圳新悟通生物科技与买方(本公司的一家间接全资附属公司)订立该协议，买方已同意收购及卖方已同意出售销售股份(目标公司上海龙殷生物科技的100%注册资本)，总代价为人民币 2.4亿元(相当于约2.76亿港元)。
目标公司的业务为投资控股，且其唯一资产为该物业。该物业位于中国上海市奉贤区程河浜路88号，包括一块总建筑面积为15,864.9平方米的土地，以及其上总可建楼面面积为61,039.08平方米的建筑物。该楼宇用作工业用途，其大部分楼层面积被出租以获得租金收入(租赁面积：56,910.89平方米)。买方为该物业的现有租户之一。奉贤区为位于上海市南部的重要产业集群及制造业中心。该物业的建设已于2024年竣工并投入使用，该物业较邻近楼宇而言相对更崭新且品质更上乘。
董事一直致力于寻求及评估投资机会，以实现股东回报最大化为目标。鉴于目标公司持有的该物业位于上海南部一个关键工业集群及制造业枢纽的战略要地，董事会认为，在稳定的租金收入来源的支持下，目标公司的价值可能具有可观的增长潜力。买方目前根据租赁于该物业进行研发业务。于收购事项完成后，目标公司将成为本集团的全资附属公司，从而可消除外部租金开支。
此外，董事会预期，收购事项将有助于推动未来扩张，并强化本集团的整体研发能力。由于本公司已将先前指定用作研发及生产设施的深圳土地使用权归还政府，收购事项使本集团得以拥有替代基地，以持续推进其扩张。
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