光大证券：维持中国海外宏洋集团(00081)“增持”评级商业经营稳步增长

智通财经06-08

智通财经APP获悉，光大证券发布研报称，下调中国海外宏洋集团(00081)2026-2027年归母净利润预测为3.8/4.1亿元（原为4.7/5.7亿元），新增2028年归母净利润预测为4.8亿元，当前股价对应2026-2028年PE（基本）估值分别为22/20/18倍，对应PB估值分别为0.3/0.3/0.3倍。公司销售表现边际提升，商业经营稳步增长，负债规模平稳下降，融资成本维持低位，维持“...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohunote.com/m/news/2641823106?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2026-06-08 13:46","share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","id":"2641823106","market":"sh","top_or_hot":-1,"title":"光大证券：维持中国海外宏洋集团(00081)“增持”评级 商业经营稳步增长","media":"智通财经","content":"<div>\n<p>智通财经APP获悉，光大证券发布研报称，下调中国海外宏洋集团(00081)2026-2027年归母净利润预测为3.8/4.1亿元（原为4.7/5.7亿元），新增2028年归母净利润预测为4.8亿元，当前股价对应2026-2028年PE（基本）估值分别为22/20/18倍，对应PB估值分别为0.3/0.3/0.3倍。公司销售表现边际提升，商业经营稳步增长，负债规模平稳下降，融资成本维持低位，维持“...</p>\n\n<a href=\"http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1451278.html\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"stock_zhitongcaijing","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>光大证券：维持中国海外宏洋集团(00081)“增持”评级 商业经营稳步增长</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n光大证券：维持中国海外宏洋集团(00081)“增持”评级 商业经营稳步增长\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2026-06-08 13:46 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1451278.html><strong>智通财经</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>智通财经APP获悉，光大证券发布研报称，下调中国海外宏洋集团(00081)2026-2027年归母净利润预测为3.8/4.1亿元（原为4.7/5.7亿元），新增2028年归母净利润预测为4.8亿元，当前股价对应2026-2028年PE（基本）估值分别为22/20/18倍，对应PB估值分别为0.3/0.3/0.3倍。公司销售表现边际提升，商业经营稳步增长，负债规模平稳下降，融资成本维持低位，维持“...</p>\n\n<a href=\"http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1451278.html\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"601788","symbol_name":"光大证券","start_time":0,"source_url":"http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1451278.html","article_id":"2641823106","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":null,"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2641823106","pubTimestamp":1780897617,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"stock_zhitongcaijing","name":"智通财经网"},"weMediaInfo":null,"summary":"智通财经APP获悉，光大证券发布研报称，下调中国海外宏洋集团2026-2027年归母净利润预测为3.8/4.1亿元，新增2028年归母净利润预测为4.8亿元，当前股价对应2026-2028年PE（基本）估值分别为22/20/18倍，对应PB估值分别为0.3/0.3/0.3倍。公司销售表现边际提升，商业经营稳步增长，负债规模平稳下降，融资成本维持低位，维持“增持”评级。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"zhitongcaijing.com","property":["rate"],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"601788":"光大证券","00081":"中国海外宏洋集团"},"translate_title":"Everbright Securities: Maintaining the \"Overweight\" Rating of China Overseas Grand Ocean Group (00081) Commercial Operations Grow Steadily","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"601788":1.5,"00081":1.5},"content_text":"智通财经APP获悉，光大证券发布研报称，下调中国海外宏洋集团(00081)2026-2027年归母净利润预测为3.8/4.1亿元（原为4.7/5.7亿元），新增2028年归母净利润预测为4.8亿元，当前股价对应2026-2028年PE（基本）估值分别为22/20/18倍，对应PB估值分别为0.3/0.3/0.3倍。公司销售表现边际提升，商业经营稳步增长，负债规模平稳下降，融资成本维持低位，维持“增持”评级。光大证券主要观点如下：销售表现边际提升2025年实现销售金额321.9亿元（同比下降19.8%），销售面积293.8万平方米（同比下降15.7%），销售均价为10955元/平方米（同比下降4.9%）；2026年1-5月实现销售金额152.4亿元（同比提升21.3%），销售面积130.0万平方米（同比提升20.3%），销售均价为11730元/平方米（同比提升0.8%），销售表现边际提升。2025年公司通过招拍挂市场获得22个优质项目，新增建面293万平方米（其中权益建面262万平方米），新增土地总额117亿元（其中权益土地总价为102亿元），积极补充土地储备。商业经营稳步增长2025年，公司商业物业运营（含非并表项目）营业收入为5.4亿元（2024年为5.0亿元）；已出租面积近55万平方米（同比增长13.4%），位于12个城市（含8栋写字楼、12个商业中心及商业街区、5家酒店、2座长租公寓），其中写字楼项目出租情况良好，北京中海国际中心、合肥中海观园均实现90%以上出租率。财务状况保持稳健公司持续加强现金流管理，经营性现金流连续四年为正。截至2025年底，公司现金储备为269亿元，净负债率为31.7%（2024年底为33.1%），资产负债率首次低于70%，总贷款（含担保票据及公司债券）为389亿元（2024年为397亿元）。2025年，公司加权平均融资成本为3.4%（2024年同期为4.1%），融资成本持续下降且保持行业低位；负债规模平稳下降，融资成本维持低位，财务状况保持稳健。风险提示：销售及拿地不及预期，商业运营不及预期，市场下行超预期等。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":false,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"isLaohu8Offline":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.44.1","shortVersion":"4.44.1","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2641823106","isCrawlerRequest":true}

光大证券：维持中国海外宏洋集团(00081)“增持”评级 商业经营稳步增长

精彩评论

光大证券：维持中国海外宏洋集团(00081)“增持”评级商业经营稳步增长