今年5月，石景山区八角街道八角中里社区闲置老旧锅炉房改造而成的“八角·知味邻里”便民综合体正式投入运营。闲置二十余年的工业老建筑完成有机更新，在留存工业历史风貌的基础上变身一站式社区服务阵地，成为老旧小区一刻钟便民生活圈建设的亮眼成果。
八角中里是建成时间较早的老旧小区，居住人口稠密，老年居民占比高，长期存在便民点位分散、公共活动场地稀缺、一老一小配套不足等民生短板。社区内1987年建成的锅炉房停用后长期闲置，不仅造成国有资产低效闲置，还存在安全隐患，每年需投入资金维护，是社区多年的治理难点。为盘活存量资源、直面居民诉求，八角街道牵头统筹，运营单位科学规划，采用微改造、精提升的思路，不搞大拆大建，让闲置空间重获新生。
改造过程注重工业遗存活化利用，原45米烟囱保留4米底座打造“炉畔时光”景观广场，烟囱内部改造为特色商铺。场内划分便民服务站、儿童活动场地、老幼专属活动区，实行公共空间分时共享、一地多用，兼顾风貌传承与实用功能。
综合体分层设置多元业态，一层主打日常刚需，助老食堂推出低盐低糖老年餐，搭配各地特色风味档口，便民市集生鲜物美价廉，理发、配钥匙、小件维修等便民服务一应俱全，居民下楼就能买菜就餐、处理生活琐事。二层开设儿童体能、绘画教室与课后托管，解决双职工家庭看护难题。三层设有社区剧场、图书馆和自习室，可远眺石景山游乐园摩天轮，能常态化举办音乐会、邻里汇演，满足居民文化休闲需求。
项目落地后社会效益突出，成功盘活沉睡多年的国有资产，引入20余家商户完善便民产业链。服务辐射半径1.5平方公里，直接服务7700余名居民，惠及周边两万余名群众，补齐了社区民生服务短板。该项目入选全国首批社区嵌入式服务试点、石景山区首批城市更新联审项目，形成老旧厂房改造、闲置资产盘活可复制的实践经验。
来源：北京日报客户端海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
精彩评论