行业利好频出，内房股多数拉升，越秀地产、中国金茂涨超6%

港股内房股多数拉升上涨，其中，越秀地产、中国金茂涨超6%，建发国际集团涨5.6%，华润置地涨4.5%，中国海外宏洋集团、中国海外发展涨4%，龙湖集团、绿城中国、新城发展、远洋集团跟涨。

消息上，近期，房地产行业的利好消息频出，从中央的顶层定调到地方的具体细则，形成了全方位的政策合力。紧随中央定调，广州、深圳、天津、苏州、武汉等多个重点城市在“五一”假期前后密集出台了楼市新政，形成了一波政策“小高潮”。

其中，五一假期(2026年5月1-5日)，深圳全市一二手住宅累计成交396套。其中，新房(预售+现售)网签275套，同比增长45.5%；二手房成交121套，同比增长80.6%；佛山楼市回暖态势显著，五一黄金周市场热度持续走高，加持节前佛山新政发布，根据保利数据监测显示：主流楼盘访交量同环比大幅增长，来访同环比分别增63%、103%，成交同环比分别增45%、104%。

开源证券等机构认为，伴随后续宽松政策的持续和房企的集中推盘，二季度有望成为行业基本面与政策共振企稳的窗口期。市场正逐步从单边下行的态势中走出，朝着“政策底”向“市场底”传导的方向迈进。