智通财经APP讯，深圳控股(00604)公布，于2026年5月6日，深业万胜(公司的非全资附属公司)订立债务抵销协议，据此，深业万胜应为及代表深业集团将总价值为约人民币3035.85万元的抵销物业产权转让予中山市万业(深业万胜的35.17%股权持有人)。抵销物业的转让将用于抵销深业万胜结欠深业集团的部分未偿还股东贷款。
订立债务抵销协议主要是由于深业集团、中山万科与中山市万业于2026年4月20日订立股权转让意向协议，据此，中山市万业有条件同意向深业集团出售深业万胜的35.17%股权。根据股权转让意向协议，深业集团有条件同意支付意向款人民币3000万元。倘意向款以转让商业╱办公物业的方式结清，则该金额与意向款或出现不超过2%的变动幅度。
公告称，集团一直积极探索优化资产组合及资本结构的途径。债务抵销协议为深业万胜提供加速变现其商业物业存量的宝贵机会。透过利用流动性相对较低的抵销物业，代控股股东清偿意向款，集团可有效将其实体物业资产转为股东债务的即时减免。此外，股东贷款的等值抵销将直接降低深业万胜的财务杠杆及债务负担，从而改善其整体资产负债状况，并强化其财务韧性。
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