【券商聚焦】华泰证券：深圳房地产新政再次打开京沪政策空间

金吾财讯 | 华泰证券表示，4月29日晚，深圳住建局发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，从限购和公积金两方面优化楼市政策。继北京、上海之后，深圳补上了本轮京沪深楼市松绑潮的最后一枪，有望进一步巩固当地市场复苏趋势，尤其利好核心区和刚性、改善需求的释放。同时，深圳地产新政或将提振市场预期，有望强化我国房价二阶导转正的趋势，推动地产股估值筑底。该机构建议在这一阶段逐步布局地产股。建议关注：1）估值处于低位、计提减值准备较为充分的企业；2）历史负担较轻或者现金流更为健康的企业，为新一轮扩张做准备；3）在一阶导转正的区域有布局的企业；4）存量交易及地产链后端产业链的企业。