截至2026年4月30日收盘，衢州发展（600208）报收于4.55元，较上周的4.73元下跌3.81%。本周，衢州发展4月27日盘中最高价报4.84元。4月28日盘中最低价报4.07元。本周共计1次涨停收盘，无跌停收盘情况。衢州发展当前最新总市值387.16亿元，在房地产开发板块市值排名7/88，在两市A股市值排名552/5200。
本周关注点
- 股本股东变化：股东户数较上期减少928.0户，减幅为0.87%。
- 业绩披露要点：扣非净利润6.27亿元，同比上升39.44%。
- 公司公告汇总：独立董事梁春雨、汪冬华均全勤出席2025年度董事会。
股本股东变化
股东户数变动
截至2026年3月31日，公司股东户数为10.56万户，较12月31日减少928.0户，减幅0.87%。户均持股数量由上期的7.99万股升至8.06万股，户均持股市值为25.38万元。
业绩披露要点
财务报告
2026年一季报显示，公司主营收入1.71亿元，同比下降50.52%；归母净利润3.14亿元，同比下降25.83%；扣非净利润6.27亿元，同比上升39.44%。负债率55.02%，投资收益11.96亿元，财务费用5.07亿元，毛利率12.99%。
公司公告汇总
高级管理人员履职评价办法
公司制定高级管理人员履职评价办法，覆盖总裁、副总裁、董事会秘书、财务总监等职位。评价内容包括治理绩效与经营绩效，由董事会薪酬与考核委员会组织，年度开展。结果分为称职、基本称职、不称职，与薪酬、任免挂钩。存在泄露秘密、谋取不正当利益、受行政处罚等情形的，直接判定为不称职。
独立董事述职报告（梁春雨）
独立董事梁春雨2025年度出席全部11次董事会和6次股东大会，参与审计委员会5次、提名委员会1次，出席4次独立董事专门会议。审议发行股份购买资产、关联交易等事项，认为关联交易公允，财务报告真实准确，内部控制有效，未发现重大违法违规情况。同意续聘天健会计师事务所为审计机构，认可董事、高管薪酬方案及人事任免事项。
独立董事述职报告（汪冬华）
独立董事汪冬华在2025年度出席全部11次董事会和5次股东大会，参与战略委员会、薪酬与考核委员会会议，列席审计委员会会议，出席4次独立董事专门会议。审议发行股份购买资产、关联交易等事项，认为关联交易公允，财务报告真实准确，内部控制有效，未发现重大违法违规情况。同意续聘天健会计师事务所为审计机构，同意聘任财务总监，认可董事及高管薪酬方案。
董事和高级管理人员薪酬管理制度
公司制定董事和高级管理人员薪酬管理制度，适用范围包括独立董事、内部董事、外部董事、职工代表董事及高级管理人员。薪酬由基本薪酬、绩效薪酬和中长期激励收入构成，绩效薪酬占比不低于基本薪酬与绩效薪酬总额的50%。独立董事享有固定津贴，按月发放；内部董事及高级管理人员实行“预发+核发”制，部分绩效薪酬按月预发，剩余部分在年度审计报告披露及履职评价完成后核算发放。公司建立薪酬追回机制，对财务造假等情形下的超额薪酬予以追回。
董事履职评价办法
公司制定《董事履职评价办法》，明确对全体董事的履职评价原则、内容、程序及结果运用。评价内容涵盖参会义务、信息披露、合规交易、忠实勤勉、规范运作等方面，董事长与独立董事另设专项评价项目。评价采取自评与互评结合方式，由董事会薪酬与考核委员会组织实施，年度开展并于次年4月30日前完成。结果分为称职、基本称职、不称职三档，与绩效薪酬、激励挂钩，出现负面清单情形直接判定为不称职。
内控审计报告
天健会计师事务所对公司截至2025年12月31日的财务报告内部控制有效性进行审计。审计结果显示，公司在该日按照《企业内部控制基本规范》及相关规定，在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。
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