截至2026年4月30日收盘，京投发展（600683）报收于14.5元，较上周的13.71元上涨5.76%。本周，京投发展4月30日盘中最高价报15.08元，股价触及近一年最高点。4月27日盘中最低价报12.8元。京投发展当前最新总市值107.41亿元，在房地产开发板块市值排名32/88，在两市A股市值排名1906/5200。
本周关注点
- 股本股东变化：截至2026年3月31日，股东户数为2.62万户，较上期减少5.7%。
- 业绩披露要点：2026年一季度主营收入8.29亿元，同比上升226.54%。
- 公司公告汇总：公司将于2026年5月11日召开2025年年度股东会。
股本股东变化
截至2026年3月31日，京投发展股东户数为2.62万户，较2025年12月31日减少1587.0户，减幅为5.7%。户均持股数量由上期的2.66万股上升至2.82万股，户均持股市值为27.55万元。
业绩披露要点
京投发展2026年一季报显示，一季度公司主营收入8.29亿元，同比上升226.54%；归母净利润-1.28亿元，同比上升13.74%；扣非净利润-1.29亿元，同比上升20.58%；负债率92.5%，投资收益-1320.22万元，财务费用7172.37万元，毛利率5.49%。
公司公告汇总
京投发展股份有限公司将于2026年5月11日召开2025年年度股东会，审议包括2025年度董事会工作报告、财务决算、利润分配预案、续聘会计师事务所、对外担保、关联交易等多项议案。会议采用现场与网络投票相结合方式，关联股东需回避部分议案表决，并将听取独立董事2025年度述职报告。
京投发展披露2026年第一季度主要经营数据：新开工面积12.04万平方米，上年同期为0；竣工面积为0。签约销售金额3.64亿元，同比下降61.60%；签约销售面积1.75万平方米，同比下降24.89%。新增房地产储备为0。公司同时公布了主要物业出租情况，含各项目可出租面积、出租率及2026年1-3月租金收入，相关数据可能与定期报告存在差异，以定期报告为准。
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