截至2026年4月30日收盘，华发股份（600325）报收于3.46元，较上周的3.48元下跌0.57%。本周，华发股份4月29日盘中最高价报3.58元。4月27日盘中最低价报3.33元，股价触及近一年最低点。华发股份当前最新总市值95.22亿元，在房地产开发板块市值排名36/88，在两市A股市值排名2116/5200。
本周关注点
- 来自业绩披露要点：华发股份2026年一季报显示，归母净利润-9.46亿元，同比下降595.55%。
- 来自股本股东变化：截至2026年3月31日公司股东户数为5.6万户，较上期增加5.78%。
- 来自公司公告汇总：2026年1-3月华发股份销售金额102.1亿元，同比减少65%。
股本股东变化
截至2026年3月31日，华发股份股东户数为5.6万户，较2025年12月31日增加3056户，增幅5.78%。户均持股数量由上期的5.2万股降至4.92万股，户均持股市值为17.65万元。
业绩披露要点
华发股份2026年一季报显示，一季度主营收入40.38亿元，同比下降78.18%；归母净利润-9.46亿元，同比下降595.55%；扣非净利润-9.41亿元，同比下降614.27%；负债率69.27%，投资收益1.28亿元，财务费用6.17亿元，毛利率3.77%。
公司公告汇总
华发股份2026年第一季度实现营业收入4,038,463,098.04元，同比减少78.18%；利润总额-955,993,985.84元，同比下降334.64%；归母净利润-946,375,547.73元，同比下降595.55%；扣非净利润-941,165,886.27元，同比下降614.27%；经营性现金流净额-3,351,424,803.74元，同比下降181.74%。基本每股收益-0.35元/股，加权平均净资产收益率-10.50%。报告期末总资产352,615,009,832.26元，较上年末下降0.91%；归母所有者权益8,576,359,109.17元，较上年末下降9.20%。
华发股份2026年第一季度对外担保新增38.08亿元，其中对资产负债率70%及以上子公司新增21.86亿元，对低于70%子公司新增14.54亿元，对联合营公司新增1.68亿元。截至3月31日，对外担保余额882.91亿元，占公司2025年经审计归母净资产的916.72%。公司无逾期对外担保。
2026年1-3月，华发股份实现销售金额102.1亿元、销售面积35万平方米，同比分别减少65%和68%；3月单月销售金额54.1亿元，环比增长170%。新增上海周浦镇一宗土地项目，权益比例44.87%；新增苏州阳澄湖、上海周浦粤华两个代建项目。期内新开工面积为0，竣工面积33.58万平方米，在建面积535.97万平方米。出租物业总面积126.59万平方米，租金收入1.43亿元。深圳华发·前海冰雪世界一季度营收超1.7亿元，人流量突破205万人次。
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