截至2026年4月24日收盘，南都物业（603506）报收于12.34元，较上周的12.39元下跌0.4%。本周，南都物业4月21日盘中最高价报12.63元。4月24日盘中最低价报12.01元。南都物业当前最新总市值23.17亿元，在房地产服务板块市值排名9/11，在两市A股市值排名5016/5200。
本周关注点
- 来自业绩披露要点：南都物业2025年归母净利润9924.96万元，同比上升353.09%。
- 来自股本股东变化：截至2026年3月31日股东户数为9862户，较上期减少8.08%。
- 来自公司公告汇总：公司拟每股派发现金红利0.2141元（含税），分红比例占净利40.01%。
股本股东变化
截至2026年3月31日，南都物业股东户数为9862.0户，较2025年12月31日减少867.0户，减幅8.08%。户均持股数量由上期的1.75万股增至1.9万股，户均持股市值为23.5万元。
业绩披露要点
南都物业2025年实现营业收入18.62亿元，同比上升3.15%；归母净利润9924.96万元，同比上升353.09%；扣非净利润4546.96万元，同比上升11.36%。2025年第四季度主营收入4.93亿元，同比上升5.43%；单季度归母净利润-5521.57万元，同比下降43.73%。全年毛利率16.75%，负债率53.53%，经营活动现金流净额1.05亿元，同比下降41.09%。加权平均净资产收益率8.69%，基本每股收益0.54元。
公司公告汇总
公司2025年年度利润分配方案为每股派发现金红利0.2141元（含税），合计拟派发39,712,826.43元，占归母净利润的40.01%。该方案尚需提交年度股东会审议。
董事会审议通过《2025年年度报告》《2025年度利润分配方案》等议案，并同意续聘天健会计师事务所为2026年度财务审计机构，审计费用共计85万元（含税）。
公司首次公开发行股票募投项目已全部结项，节余募集资金1,134.72万元将永久补充流动资金并注销专户。
2025年度计提商誉减值准备合计4,678.18万元，其中浙江中大普惠计提4,161.52万元。
截至2025年末，累计签约项目681个，累计签约面积9,000.74万平方米；2025年新签项目92个，新签约面积1,141.59万平方米。
公司计划使用不超过10亿元闲置自有资金进行现金管理，另拟使用不超过1亿元进行证券投资，两项事项均尚需提交股东会审议。
公司拟向银行申请不超过4亿元综合授信额度，用于日常经营及业务发展。
2026年度日常关联交易预计总额为5,000万元，涉及销售商品、提供劳务、资产租赁等，尚需提交股东会审议。
董事会确认现任独立董事赵荣祥、赵刚、周宏伟均符合独立性要求。
公司已发布2025年ESG报告摘要，涵盖产品服务质量、员工权益、创新等核心议题，并建立董事会审核机制。
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