截至2026年4月17日收盘，保利发展(600048)报收于6.07元，上涨1.68%，换手率1.18%，成交量141.43万手，成交额8.58亿元。
当日关注点
- 来自【交易信息汇总】：4月17日主力资金净流入8587.31万元，占总成交额10.01%。
- 来自【股本股东变化】：截至2026年3月31日，公司股东户数为25.3万户，较上期减少0.71%。
- 来自【业绩披露要点】：2025年归母净利润10.35亿元，同比下降79.31%。
- 来自【公司公告汇总】：公司拟每10股派发现金红利0.35元（含税），分红总额占净利润的40.14%。
交易信息汇总
资金流向
4月17日主力资金净流入8587.31万元，占总成交额10.01%；游资资金净流出4022.93万元，占总成交额4.69%；散户资金净流出4564.38万元，占总成交额5.32%。
股本股东变化
股东户数变动
截至2026年3月31日，公司股东户数为25.3万户，较2025年12月31日减少1807户，减幅0.71%；户均持股数量由上期的4.7万股增至4.73万股，户均持股市值为27.54万元。
业绩披露要点
财务报告
2025年公司主营收入3081.44亿元，同比下降1.13%；归母净利润10.35亿元，同比下降79.31%；扣非净利润6.59亿元，同比下降84.52%。第四季度主营收入1344.23亿元，同比上升4.29%；单季度归母净利润-8.94亿元，同比上升68.2%；单季度扣非净利润-10.81亿元，同比上升66.53%。负债率72.26%，投资收益-3115.78万元，财务费用39.12亿元，毛利率12.75%。
公司公告汇总
保利发展控股集团股份有限公司2025年年度报告摘要
公司总资产为118,829,241.94万元，归属于上市公司股东的净资产为19,188,876.93万元。营业收入为30,814,418.96万元，同比下降1.13%；利润总额为973,737.49万元，同比下降37.50%；归属于上市公司股东的净利润为103,469.81万元，同比下降79.31%；扣除非经常性损益后的净利润为65,897.23万元，同比下降84.52%。经营活动产生的现金流量净额为1,518,914.87万元，同比增长142.74%。加权平均净资产收益率为0.54%，基本每股收益为0.09元/股。公司拟每10股派发现金红利0.35元（含税），不进行资本公积金转增股本。
保利发展控股集团股份有限公司关于2025年度利润分配方案的公告
公司拟以2025年度权益分派股权登记日的总股本扣减回购股份后的数量为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.35元（含税）。截至公告日，总股本为11,970,443,418股，扣除回购股份后，拟派发现金红利总额为415,289,414.40元（含税），占2025年度归母净利润的40.14%。该方案尚需提交股东大会审议，若股权登记日前股本变动，则维持每股分配金额不变，相应调整总额。
保利发展控股集团股份有限公司第七届董事会第十五次会议决议公告
董事会审议通过2025年度董事会工作报告、财务决算、计提减值准备695,816万元、年度报告及摘要、利润分配预案、内部控制评价报告、募集资金使用情况专项报告、审计委员会履职报告、可持续发展报告、2026年度投资计划1664亿元、对外担保新增额度不超过500亿元、对外提供财务资助净增加额度不超过50亿元、套期保值业务计划不超过14亿元、会计政策变更、召开2025年年度股东会等事项。部分关联交易议案经独立董事专门会议审议通过。
保利发展控股集团股份有限公司关于召开2025年年度股东会的通知
公司定于2026年5月12日14时30分在广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场召开2025年年度股东会，网络投票时间为当日交易时段，股权登记日为2026年5月6日。会议将审议2025年度董事会工作报告、年度报告及摘要、利润分配方案、2026年度投资计划、对外担保、财务资助及关联交易等议案。中小投资者将对相关议案单独计票，涉及关联交易的议案由中国保利集团有限公司回避表决。
保利发展控股集团股份有限公司2025年度募集资金存放、管理与使用情况专项报告的鉴证报告
公司2025年向特定对象发行可转换公司债券募集资金总额85亿元，扣除发行费用后实际募集资金净额为84.7875亿元。截至2025年12月31日，累计使用募集资金39.31亿元，其中16.41亿元用于置换预先投入的自筹资金，22.90亿元用于募投项目建设。使用部分闲置募集资金临时补充流动资金39.10亿元。募集资金专户余额为6.38亿元。募投项目未发生变更，信息披露真实准确。
保利发展控股集团股份有限公司关于2026年度对外提供担保的公告
公司第七届董事会第十五次会议审议通过2026年度对外担保额度不超过500.00亿元，涵盖为全资子公司、非全资子公司及参股公司提供担保，该事项尚需提交股东大会审议。截至2025年12月31日，公司对外担保余额为1190.53亿元，占净资产62.05%，无逾期担保。
保利发展控股集团股份有限公司董事会关于独立董事独立性自查情况的专项意见
公司董事会核查确认，2025年度任职独立董事章靖忠、张峥、张俊生未在公司担任除董事以外的其他职务，与公司及主要股东、实际控制人无直接或间接利害关系，亦无其他影响独立客观判断的关系，符合独立董事任职资格及独立性要求。
保利发展控股集团股份有限公司关于2026年度计划开展套期保值业务的公告
公司于2026年4月17日召开董事会审议通过《关于2026年度套期保值业务计划的议案》，因在澳大利亚、美国和英国等地持有房地产项目，存在多币种汇兑风险，拟开展远期外汇套期保值业务，额度不超过14亿元人民币（含等值外币），有效期一年。业务以套期保值为目的，不涉及投机性交易，资金来源为自有资金，交易对手为具备资质的金融机构。该事项无需提交股东大会审议。
保利发展控股集团股份有限公司董事会审计委员会2025年度对会计师事务所履行监督职责情况报告
董事会审计委员会对立信会计师事务所（特殊普通合伙）的执业能力、专业资质、诚信状况及独立性进行审查，认为其具备专业胜任能力和投资者保护能力，同意续聘为公司2025年度财务及内控审计机构。审计过程中，委员会多次审议审计计划、听取进展汇报，督促提升审计质量，最终审议通过年度财务报告并提交董事会。
保利发展控股集团股份有限公司关于会计师事务所2025年度履职情况评估报告
公司对立信会计师事务所2025年度履职情况进行评估，认为其遵循执业规范，完成了财务报表、内部控制有效性审计，并出具了相应审计报告及专项说明。审计期间与董事会及管理层保持必要沟通，具备执业能力，能按时完成审计任务。公司已于2025年12月12日经董事会及审计委员会审议通过续聘议案，并于2025年12月29日经临时股东会批准续聘。
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