截至2026年4月3日收盘，珠江股份（600684）报收于4.53元，较上周的4.91元下跌7.74%。本周，珠江股份4月1日盘中最高价报5.17元。4月3日盘中最低价报4.52元。珠江股份当前最新总市值50.11亿元，在房地产服务板块市值排名6/11，在两市A股市值排名3313/5193。
本周关注点
- 来自业绩披露要点：珠江股份2025年归母净利润7400.12万元，同比上升375.15%。
- 来自股本股东变化：截至2026年3月31日股东户数为3.51万户，较上期减少9.75%。
- 来自公司公告汇总：置入资产珠江城服2025年扣非后净利8,099.12万元，完成业绩承诺。
股本股东变化
股东户数变动截至2026年3月31日，公司股东户数为3.51万户，较2025年12月31日减少3786.0户，减幅9.75%。户均持股数量由2.85万股增至3.16万股，户均持股市值为15.84万元。
业绩披露要点
财务报告2025年公司主营收入15.87亿元，同比上升1.87%；归母净利润7400.12万元，同比上升375.15%；扣非净利润5584.59万元，同比上升99.43%。第四季度单季主营收入4.18亿元，同比下降1.98%；单季归母净利润3730.61万元，同比上升2216.53%；单季扣非净利润3517.58万元，同比上升710.85%。负债率38.17%，毛利率19.08%，财务费用1777.83万元，投资收益517.49万元。
公司公告汇总
2025年年度报告摘要2025年营业收入1,587,316,443.64元，同比增长1.87%；归母净利润74,001,156.02元，同比增长375.15%；扣非后净利润55,845,854.97元，同比增长99.43%。利润总额同比增长150.55%，基本每股收益0.08元/股，同比增长300.00%。加权平均净资产收益率11.95%，较上年提升8.50个百分点。经营活动现金流净额53,703,631.63元，同比下降75.49%。总资产2,119,925,321.90元，同比增长20.16%；归母净资产1,266,565,667.74元，同比增长175.15%。合并报表未分配利润-54,193.70万元，母公司未分配利润-57,923.03万元，董事会决定2025年度不进行利润分配，也不进行公积金转增股本，该预案需提交股东大会审议。
关于2025年度拟不进行利润分配的公告2025年度实现归母净利润7,400.12万元，但合并及母公司未分配利润均为负值，依据《公司章程》，公司可不进行利润分配。因此2025年度拟不派发现金红利，也不进行资本公积金转增股本，该事项已通过董事会审议，尚需股东大会批准。
第十一届董事会2026年第四次会议决议公告2026年3月31日召开会议，审议通过《2025年年度报告全文及摘要》《2025年度董事会工作报告》《关于未弥补的亏损达实收股本总额的三分之一的议案》《关于重大资产置换及重大资产出售暨关联交易之2025年度盈利预测实现情况说明的议案》等。其中2025年度利润分配预案为不进行利润分配；置入资产2025年实现扣非后归母净利润8,099.12万元，已完成业绩承诺。相关议案尚待股东大会审议。
关于重大资产置换及重大资产出售暨关联交易之2025年度盈利预测实现情况说明的公告经大信会计师事务所审核，标的公司珠江城服2025年度实现扣除非经常性损益后归母净利润8,099.12万元，超过业绩承诺7,900.00万元，完成2025年度业绩承诺。若承诺期内实际净利润未达标，珠江实业集团将以现金补偿。
2025年度年审会计师履职情况评估报告公司对大信会计师事务所2025年度年审履职情况进行评估，确认其具备合规资质与专业胜任能力，近三年无不良执业记录，审计过程保持独立性，执行有效质控程序，制定合理审计方案，资源配置充足，信息安全管理到位，职业风险保障充分。
2025年度内部控制评价报告公司依据内部控制规范体系对截至2025年12月31日的内部控制有效性进行评价。董事会认为公司在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制，未发现财务报告与非财务报告内部控制重大缺陷。评价范围覆盖资产总额97.80%、营业收入99.86%的主要子公司，重点领域包括组织架构、资金活动、采购业务、合同管理等。自评价基准日至报告发布日，无影响内部控制有效性的变化。
关于2025年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告2025年10月13日完成定向增发，募集资金总额737,631,595.20元，扣除费用后净额733,063,553.71元。截至2025年12月31日，累计使用募集资金518,000,186.40元，全部用于偿还债务及日常经营。募集资金专户余额5,699,552.14元，另有210,000,000.00元用于现金管理。募集资金实行专户存储，使用合规，披露真实准确，无违规情形。
中国国际金融股份有限公司关于广州珠江发展集团股份有限公司2025年度募集资金存放与实际使用情况的专项核查报告中金公司核查确认，公司募集资金净额733,063,553.71元，截至2025年12月31日累计使用518,000,186.40元，用途为偿还债务及日常经营。专户余额5,699,552.14元，210,000,000.00元用于现金管理。募集资金存放与使用符合监管要求，未变更募投项目或超募资金使用，信息披露真实准确。
关于独立董事独立性自查情况的专项报告公司对独立董事石水平、陈琳、邓世豹2025年度独立性进行自查与核查。三人未在公司或主要股东单位兼任其他职务，与公司及主要股东无影响独立判断的利害关系。独立董事本人确认不存在持股、在关联方任职、提供中介服务等影响独立性的情形，符合法律法规对独立董事独立性的要求。
2025年度董事会审计委员会履职情况报告审计委员会由石水平、邓世豹、伍松涛组成，全年召开5次会议，审议2024年年报、内部控制评价报告、资产减值准备计提、续聘会计师事务所等事项。监督年审工作，审阅财务报告，认为其真实、准确、完整；指导内部审计，评估内控有效性，未发现重大缺陷。委员会按规履职，将持续加强审计监督。
关于2025年度计提资产减值准备的公告根据会计准则及公司政策，2025年度计提信用减值损失合计1,723.77万元，其中应收账款计提1,051.03万元，其他应收款计提672.74万元。该计提经审计委员会及董事会审议通过，将减少2025年度合并报表利润总额1,723.77万元，已由大信会计师事务所审计确认。
2025年度独立董事述职报告（石水平）独立董事石水平2025年度出席董事会11次，出席率100%，任审计委员会主任委员、薪酬与考核委员会委员，主持或参与各类会议，对关联交易、定期报告、聘任会计师事务所、董事高管薪酬等事项发表独立意见，积极参与公司治理，维护股东权益。
2025年度独立董事述职报告（陈琳）独立董事陈琳2025年度出席董事会11次，出席率100%，任提名委员会主任委员、薪酬与考核委员会委员，参与审议董事提名、高管聘任、薪酬方案、关联交易、资产出售等重大事项，对所有议案均投赞成票。关注公司治理、信息披露、关联交易公允性，与内审机构及会计师事务所沟通，参加业绩说明会，维护中小股东权益，未提议召开董事会或聘请外部机构。
财务管理制度（2026年修订）公司发布《财务管理制度（2026年修订）》，明确公司及下属子公司财务管理基本原则与制度框架。涵盖财务治理结构、资产管理、负债与担保管理、所有者权益管理、收入成本费用与利润管理、财务报告、全面预算管理、税务管理、财务信息管理及财务监督等内容。坚持统一领导、分级负责、归口管理、独立核算原则，规范货币资金、应收款项、存货、固定资产、对外投资等资产管理，明确预算编制、执行、调整与考核流程，强化财务风险防控与信息披露责任。制度自董事会审议通过之日起施行。
2025年度独立董事述职报告（邓世豹）独立董事邓世豹2025年度出席董事会11次，出席率100%，任薪酬与考核委员会主任委员，同时担任审计、提名、风险管理委员会委员，出席相关会议并对所有议案投赞成票。关注关联交易、定期报告、内部控制、聘任会计师事务所、高管薪酬等事项，参与现场调研与培训，履行独立董事职责，维护股东权益。
中国国际金融股份有限公司关于广州珠江发展集团股份有限公司重大资产置换及重大资产出售暨关联交易2025年度业绩承诺实现情况的核查意见中金公司作为独立财务顾问核查确认，标的公司珠江城服2025年实现扣除非经常性损益后归母净利润8,099.12万元，超过承诺数7,900.00万元，已完成2025年度业绩承诺。独立财务顾问认为业绩承诺已实现，持续督导工作已结束。
中国国际金融股份有限公司关于广州珠江发展集团股份有限公司2025年度持续督导报告书中金公司作为保荐机构对珠江股份2025年度持续督导工作进行报告。报告期内，公司未发生违法违规或违背承诺事项，公司治理、内部控制及信息披露制度得到有效执行。通过日常沟通、现场检查等方式开展督导，募集资金使用符合监管规定，未发现需公开发表声明或专项核查的重大事项。
大信会计师事务所（特殊普通合伙）关于广州珠江发展集团股份有限公司2025年度内部控制审计报告大信会计师事务所对公司截至2025年12月31日的财务报告内部控制有效性进行审计。依据《企业内部控制审计指引》及相关准则，审计意见认为，公司按照《企业内部控制基本规范》及相关规定，在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。报告同时说明了董事会对内部控制的责任、注册会计师的责任以及内部控制的固有局限性。
关于召开2025年度业绩说明会的公告公司将于2026年4月16日15:00-16:00通过上证路演中心以网络互动方式召开2025年度业绩说明会，就经营成果及财务指标与投资者交流。参会人员包括副董事长兼总经理周星星、独立董事石水平、陈琳、邓世豹、副总经理兼董秘陆伟华、财务总监金沅武。投资者可于2026年4月15日16:00前通过上证路演中心预征集问答栏目或公司邮箱ir@gzzjsy.com提交问题。会后可通过该平台查看会议情况。
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