截至2026年4月3日收盘，华侨城Ａ（000069）报收于2.16元，较上周的2.2元下跌1.82%。本周，华侨城Ａ3月31日盘中最高价报2.25元。4月3日盘中最低价报2.14元。华侨城Ａ当前最新总市值173.62亿元，在房地产开发板块市值排名15/88，在两市A股市值排名1106/5193。
本周关注点
- 股本股东变化：截至2026年3月20日，华侨城A股东户数为9.74万户，较前期增加765.0户，增幅0.79%。
- 业绩披露要点：2025年华侨城A归母净利润为-144.96亿元，同比下降67.35%。
- 公司公告汇总：华侨城A“21侨城06”债券全额回售，回售总金额达15亿元，将于2026年4月7日摘牌。
股本股东变化
股东户数变动截至2026年3月20日，华侨城Ａ股东户数为9.74万户，较3月10日增加765.0户，增幅0.79%。户均持股数量由上期的8.32万股减少至8.25万股，户均持股市值为18.89万元。
业绩披露要点
财务报告华侨城A2025年年报显示，当年度公司主营收入313.81亿元，同比下降42.32%；归母净利润-144.96亿元，同比下降67.35%；扣非净利润-143.87亿元，同比下降62.92%。2025年第四季度，公司单季度主营收入143.56亿元，同比下降42.75%；单季度归母净利润-101.29亿元，同比下降60.49%；单季度扣非净利润-99.27亿元，同比下降57.17%。负债率80.6%，投资收益-19.78亿元，财务费用38.94亿元，毛利率9.29%。
公司公告汇总
深圳华侨城股份有限公司关于“21侨城06”回售结果暨摘牌公告华侨城A发布“21侨城06”回售结果暨摘牌公告。本期债券回售登记期为2026年2月25日至3月3日，有效回售申报数量为15,000,000.00张，回售价格为人民币100元/张（不含利息），回售总金额为15亿元。因债券全额回售，发行人已将本息资金足额划付至中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司，回售本金及利息将于2026年4月7日兑付。债权登记日为2026年4月3日，最后交易日为同日，债券摘牌日为2026年4月7日。
深圳华侨城股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期）（品种二）2026年付息公告“21侨城06”（代码：149439.SZ）将于2026年4月7日支付2025年4月7日至2026年4月6日期间的利息，每张派发利息3.95元（含税）。债权登记日为2026年4月3日，付息对象为当日登记在册的全体债券持有人。本次付息由中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司代理完成。个人投资者利息所得税按20%税率代扣代缴，境外机构投资者暂免征收企业所得税和增值税。
关于对控股子公司提供担保的公告华侨城A于2025年4月25日召开2024年年度股东大会，审议通过公司及控股子公司在2025-2026年度为控参股公司提供不超过532.64亿元担保额度的提案。公司同意全资子公司江门华侨城投资发展有限公司使用预留担保额度1.71亿元，担保额度由0亿元调整为1.71亿元。深圳华侨城房地产有限公司为江门华侨城与交通银行股份有限公司江门分行的房地产固定资产贷款提供全额担保，担保债权本金不超过1.5亿元。截至2026年2月末，公司及控股子公司担保余额为263.84亿元，占公司最近一期经审计净资产的68.14%，无逾期担保。
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