销售规模集体降速，龙头房企变身“房东”

21世纪经济报道04-01

开发业务触及天花板之后，龙头房企纷纷降速。未来一段时间，龙头房企将不再仅通过规模发展来驱动营收和利润的增长，而是转向“收租”。未来，中国内地的房企有望成为“开发商”与“房东”的结合体。　　今年的财报季，龙头房企呈现了明显的转型特征：华润置地、中海地产乃至招商蛇口均提出在规模保持相对稳定的前提下，加大布局经营性业务。　　房企集体转向，现实的因素是近年来开发业务规模逐步收缩。据国家统计局数据，2025...

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