中金：维持越秀地产跑赢行业评级目标价5.9港元

新浪港股04-03

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端　　中金发布研报称，维持越秀地产（00123）跑赢行业评级，考虑到公司销售基本盘具备韧性，予目标价5.9港元/股，对应0.39/0.38倍2026/2027年市净率，较当前股价有59%的上行空间。　　中金主要观点如下：　　2025年业绩符合市场预期　　公司公布2025年业绩：营收同比持平为864.6亿元，毛利率为...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2624420631?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2026-04-03 10:40","share_image_url":"https://static.laohu8.com/b0d1b7e8843deea78cc308b15114de44","id":"2624420631","market":"other","top_or_hot":-1,"title":"中金：维持越秀地产跑赢行业评级 目标价5.9港元","media":"新浪港股","content":"<div>\n<p>热点栏目\n\n自选股\n数据中心\n行情中心\n资金流向\n模拟交易\n\n客户端\n\n\n　　中金发布研报称，维持越秀地产（00123）跑赢行业评级，考虑到公司销售基本盘具备韧性，予目标价5.9港元/股，对应0.39/0.38倍2026/2027年市净率，较当前股价有59%的上行空间。\n　　中金主要观点如下：\n　　2025年业绩符合市场预期\n　　公司公布2025年业绩：营收同比持平为864.6亿元，毛利率为...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/hkgg/2026-04-03/doc-inhtetzf3817059.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"sina","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>中金：维持越秀地产跑赢行业评级 目标价5.9港元</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n中金：维持越秀地产跑赢行业评级 目标价5.9港元\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2026-04-03 10:40 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/hkgg/2026-04-03/doc-inhtetzf3817059.shtml><strong>新浪港股</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>热点栏目\n\n自选股\n数据中心\n行情中心\n资金流向\n模拟交易\n\n客户端\n\n\n　　中金发布研报称，维持越秀地产（00123）跑赢行业评级，考虑到公司销售基本盘具备韧性，予目标价5.9港元/股，对应0.39/0.38倍2026/2027年市净率，较当前股价有59%的上行空间。\n　　中金主要观点如下：\n　　2025年业绩符合市场预期\n　　公司公布2025年业绩：营收同比持平为864.6亿元，毛利率为...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/hkgg/2026-04-03/doc-inhtetzf3817059.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"00123","symbol_name":"越秀地产","start_time":0,"source_url":"https://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/hkgg/2026-04-03/doc-inhtetzf3817059.shtml","article_id":"2624420631","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":null,"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2624420631","pubTimestamp":1775184000,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"sina","name":"sina"},"weMediaInfo":null,"summary":"　　中金发布研报称，维持越秀地产跑赢行业评级，考虑到公司销售基本盘具备韧性，予目标价5.9港元/股，对应0.39/0.38倍2026/2027年市净率，较当前股价有59%的上行空间。　　公司公布2025年业绩：营收同比持平为864.6亿元，毛利率为7.8%，销管费率同比走平为4.5%，核心净利润达2.6亿元，整体符合市场预期。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"sina.com.cn","property":["rate"],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"00123":"越秀地产","EWH":"香港ETF-iShares MSCI"},"translate_title":"CICC: Maintaining Yuexiu Property's Outperform Rating with a Target Price of HK$5.9","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"00123":1.5,"EWH":1.5},"content_text":"热点栏目\n\n自选股\n数据中心\n行情中心\n资金流向\n模拟交易\n\n客户端\n\n\n　　中金发布研报称，维持越秀地产（00123）跑赢行业评级，考虑到公司销售基本盘具备韧性，予目标价5.9港元/股，对应0.39/0.38倍2026/2027年市净率，较当前股价有59%的上行空间。\n　　中金主要观点如下：\n　　2025年业绩符合市场预期\n　　公司公布2025年业绩：营收同比持平为864.6亿元，毛利率为7.8%，销管费率同比走平为4.5%，核心净利润达2.6亿元，整体符合市场预期。\n　　地方国资房企融资优势稳固\n　　年末有息负债体量基本平稳为1048亿元，短期与境内借款占比26%和71%。期内，综合融资成本下降44BP至3.05%，公司新发行三笔境内债29亿元（票息1.95%-2.5%）、一笔境外点心债28.5亿元（票息3.3%）。\n　　投资聚焦核心6城，年初与集团共同斩获广州马场大型地块\n　　2025年公司共获取25宗宅地项目约278万平米，权益投资244亿元，隐含38%拿地力度；加强与熟地标杆企业、资源型企业合作，北上广深杭榕6城合计投资占比96.3%。截至2025年末，公司存量土储共计1855万平米，对应未售货值3328亿元，其中核心6城货值占比75%。此外，今年2月集团与公司一起以236亿元获取广州珠江新城马场项目（集团并表），是涉及顶奢商业、办公、高端住宅及酒店公寓的大型综合体。\n　　关注后续主力项目推货及去化节奏\n　　2025年公司实现销售额1062亿元，其中大湾区与华东分别占比31%和26%；同时，成交均价同比+23%至3.6万元/平米；上海翡云悦府与北京和樾望云分别贡献159亿元和95亿元销售额，取得市场广泛好评。该行估测公司在手可售资源货量超2000亿元，若新房后市平稳、推货节奏加速，全年或可保持千亿元销售规模。\n　　风险提示：新房市场销售景气度不及预期，拿地利润兑现度不及预期。\n\n\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n责任编辑：史丽君","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.43.1","shortVersion":"4.43.1","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2624420631","isCrawlerRequest":true}

中金：维持越秀地产跑赢行业评级 目标价5.9港元

精彩评论

中金：维持越秀地产跑赢行业评级目标价5.9港元