截至2026年3月27日收盘，深物业A（000011）报收于8.6元，较上周的8.72元下跌1.38%。本周，深物业A3月26日盘中最高价报8.87元。3月23日盘中最低价报8.04元。深物业A当前最新总市值51.25亿元，在房地产开发板块市值排名56/88，在两市A股市值排名3319/5191。
本周关注点
- 来自业绩披露要点：深物业A 2025年归母净利润3388.51万元，同比上升103.04%。
- 来自公司公告汇总：公司将于2026年4月17日召开2025年度股东会。
- 来自公司公告汇总：2025年度计提资产减值准备合计42,451.41万元。
- 来自公司公告汇总：公司将于2026年4月20日举办2025年度业绩说明会。
- 来自业绩披露要点：2025年第四季度单季度归母净利润166.39万元，同比上升100.15%。
业绩披露要点
深物业A2025年年报显示，当年度公司主营收入23.83亿元，同比下降12.83%；归母净利润3388.51万元，同比上升103.04%；扣非净利润-1238.64万元，同比上升99.07%。2025年第四季度，公司单季度主营收入6.68亿元，同比下降52.87%；单季度归母净利润166.39万元，同比上升100.15%；单季度扣非净利润-164.12万元，同比上升99.88%。负债率79.04%，投资收益93.07万元，财务费用1.14亿元，毛利率27.11%。
公司公告汇总
第十一届董事会第5次会议于2026年3月27日召开，审议通过2025年度董事会工作报告、2025年年度报告及摘要、2025年度财务决算报告、2026年度财务预算报告、关于计提资产减值准备的议案、2025年度利润分配预案、2026年度综合授信融资额度、内部控制自我评价报告、社会责任报告等议案，所有议案均获全票通过，部分议案尚需提交股东会审议。
公司将于2026年4月17日召开2025年度股东会，采用现场表决与网络投票结合方式，股权登记日为2026年4月10日，B股股东需在2026年4月7日或之前买入股票。会议将审议2025年度董事会工作报告、年度报告、利润分配预案、综合授信融资额度、日常关联交易预计等事项。第4至第6项议案对中小投资者单独计票，第6项为关联交易，关联股东需回避表决。独立董事将在会上述职。
公司将于2026年4月20日15:00-16:00通过价值在线（www.ir-online.cn）举办2025年度业绩说明会，介绍经营业绩与发展战略。出席人员包括董事长唐小平、董事总经理蔡丽莉、财务总监刘强、独立董事李东辉、董事会秘书张戈坚等。投资者可通过指定网址或微信小程序参与，亦可提前提交问题。2025年年度报告已于2026年3月28日在巨潮资讯网披露。
2025年度公司计提资产减值准备合计42,451.41万元，包括应收款项信用减值准备729.76万元、存货跌价准备0.29万元、长期股权投资减值准备41,220.86万元、商誉减值准备500.50万元。上述计提减少2025年度合并报表利润总额1,230.55万元。该计提经致同会计师事务所审计确认，董事会认为符合资产实际状况与会计政策。
公司2025年内控体系在所有重大方面保持有效，无财务报告与非财务报告内部控制重大缺陷。评价范围覆盖全部主要经营板块，资产总额与营业收入占比均为100%。已对发现的一般缺陷完成整改，内部控制评价报告经董事会审议通过。
致同会计师事务所审计认为，公司按照《企业内部控制基本规范》及相关规定，在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。
三位独立董事胡彩梅、李东辉、宋少华分别提交2025年度履职报告，均出席全部13次董事会与7次股东会，参与审计、薪酬与考核、提名等委员会工作，审议定期报告、关联交易、续聘会计师事务所、董事会换届、高管聘任等事项。重点关注资产减值计提、内部控制与投资者保护，认为公司治理规范，决策合法合规，未发现损害股东利益情形。
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