截至2026年3月27日收盘，深物业A(000011)报收于8.6元，下跌0.46%，换手率0.71%，成交量3.76万手，成交额3230.24万元。
当日关注点
- 来自【交易信息汇总】：3月27日主力资金净流入96.86万元，游资资金净流入390.59万元，散户资金呈净流出状态。
- 来自【业绩披露要点】：深物业A2025年归母净利润3388.51万元，同比上升103.04%，但扣非净利润为-1238.64万元。
- 来自【公司公告汇总】：公司将于2026年4月17日召开2025年度股东会，审议利润分配预案及日常关联交易等事项。
交易信息汇总
3月27日主力资金净流入96.86万元；游资资金净流入390.59万元；散户资金净流出487.45万元。
业绩披露要点
深物业A2025年年报显示，当年度公司主营收入23.83亿元，同比下降12.83%；归母净利润3388.51万元，同比上升103.04%；扣非净利润-1238.64万元，同比上升99.07%；其中2025年第四季度，公司单季度主营收入6.68亿元，同比下降52.87%；单季度归母净利润166.39万元，同比上升100.15%；单季度扣非净利润-164.12万元，同比上升99.88%；负债率79.04%，投资收益93.07万元，财务费用1.14亿元，毛利率27.11%。
公司公告汇总
深圳市物业发展(集团)股份有限公司于2026年3月27日召开第十一届董事会第5次会议，审议通过了2025年度董事会工作报告、2025年年度报告及摘要、2025年度财务决算报告、2026年度财务预算报告、关于计提资产减值准备的议案、2025年度利润分配预案、2026年度综合授信融资额度、内部控制自我评价报告、社会责任报告等多项议案。会议还审议通过了关于召开2025年度股东会的议案。所有议案表决结果均为全票通过，部分议案尚需提交股东会审议。公司将于2026年4月17日召开2025年度股东会，会议采取现场表决与网络投票相结合的方式。股权登记日为2026年4月10日，B股股东需在2026年4月7日或之前买入股票。会议审议包括2025年度董事会工作报告、2025年年度报告及摘要、2026年度财务预算报告、2025年度利润分配及资本公积金转增股本预案、2026年度综合授信融资额度议案、2026年度日常关联交易预计议案等事项。其中第4至第6项议案将对中小投资者单独计票，第6项为关联交易，关联股东需回避表决。独立董事将在会上述职。公司将于2026年4月20日15:00-16:00通过网络互动方式在价值在线（www.ir-online.cn）举办2025年度业绩说明会，介绍公司经营业绩、发展战略等情况。出席人员包括董事长唐小平、董事总经理蔡丽莉、财务总监刘强、独立董事李东辉、董事会秘书张戈坚等。投资者可通过指定网址或微信小程序参与互动，也可提前提交问题。公司已于2026年3月28日在巨潮资讯网披露2025年年度报告全文及摘要。根据2025年度内部控制自我评价报告，截至2025年12月31日，公司不存在财务报告和非财务报告内部控制重大缺陷，内控体系在所有重大方面保持有效。评价范围涵盖公司主要经营板块，资产总额和营业收入占比均为100%。公司已对发现的一般缺陷完成整改，该报告经董事会审议通过。致同会计师事务所对公司2025年12月31日的财务报告内部控制有效性进行了审计，认为公司按照《企业内部控制基本规范》及相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。2025年度公司计提资产减值准备合计42,451.41万元，其中应收款项信用减值准备729.76万元，存货跌价准备0.29万元，长期股权投资减值准备41,220.86万元，商誉减值准备500.50万元。上述计提减少公司2025年度合并报表利润总额1,230.55万元。本次计提已由致同会计师事务所审计确认，董事会认为符合公司资产实际情况和会计政策规定。三位独立董事胡彩梅、李东辉、宋少华分别提交2025年度述职报告，均表示全年出席全部董事会和股东会，履职过程中审议定期报告、关联交易、续聘会计师事务所、董事会换届、高管聘任及薪酬等事项，未发现损害公司及中小股东利益情形，认为公司治理规范，决策合法合规。
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