上海2026年首批集中供地：绿城中国26.75亿元竞得青浦徐泾宅地，溢价率6.57%

澎湃新闻03-13

3月13日，上海首批集中出让的住宅地块进入现场竞价环节。青浦区QPPO-0101单元18-05地块吸引两位竞买人参与竞拍，经过33轮竞价，绿城中国（03900.HK）旗下的上海致祐置业有限公司以26.75亿元的总价竞得，未触及32.63亿元的中止价，溢价率为6.57%，成交成楼板价为31972元/平方米。　　出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，东至蟠龙路、西至蟠和路、南至徐民东路、北至会恒路...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2619322150?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2026-03-13 12:16","share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","id":"2619322150","market":"us","top_or_hot":-1,"title":"上海2026年首批集中供地：绿城中国26.75亿元竞得青浦徐泾宅地，溢价率6.57%","media":"澎湃新闻","content":"<div>\n<p>3月13日，上海首批集中出让的住宅地块进入现场竞价环节。青浦区QPPO-0101单元18-05地块吸引两位竞买人参与竞拍，经过33轮竞价，绿城中国（03900.HK）旗下的上海致祐置业有限公司以26.75亿元的总价竞得，未触及32.63亿元的中止价，溢价率为6.57%，成交成楼板价为31972元/平方米。　　出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，东至蟠龙路、西至蟠和路、南至徐民东路、北至会恒路...</p>\n\n<a href=\"http://finance.eastmoney.com/a/202603133671297837.html\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"stock_eastmoney","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>上海2026年首批集中供地：绿城中国26.75亿元竞得青浦徐泾宅地，溢价率6.57%</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n上海2026年首批集中供地：绿城中国26.75亿元竞得青浦徐泾宅地，溢价率6.57%\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2026-03-13 12:16 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://finance.eastmoney.com/a/202603133671297837.html><strong>澎湃新闻</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>3月13日，上海首批集中出让的住宅地块进入现场竞价环节。青浦区QPPO-0101单元18-05地块吸引两位竞买人参与竞拍，经过33轮竞价，绿城中国（03900.HK）旗下的上海致祐置业有限公司以26.75亿元的总价竞得，未触及32.63亿元的中止价，溢价率为6.57%，成交成楼板价为31972元/平方米。　　出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，东至蟠龙路、西至蟠和路、南至徐民东路、北至会恒路...</p>\n\n<a href=\"http://finance.eastmoney.com/a/202603133671297837.html\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"03900","symbol_name":"绿城中国","start_time":0,"source_url":"http://finance.eastmoney.com/a/202603133671297837.html","article_id":"2619322150","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"stock_eastmoney","url":"http://finance.eastmoney.com/a/202603133671297837.html","rn_cache_url":null,"directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2619322150","pubTimestamp":1773375392,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"stock_eastmoney","name":"东方财富"},"weMediaInfo":null,"summary":"3月13日，上海首批集中出让的住宅地块进入现场竞价环节。青浦区QPPO-0101单元18-05地块吸引两位竞买人参与竞拍，经过33轮竞价，绿城中国（03900.HK）旗下的上海致祐置业有限公司以26.75亿元的总价竞得，未触及32.63亿元的中止价，溢价率为6.57%，成交成楼板价为31972元/平方米。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"eastmoney.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"03900":"绿城中国","BK1555":"内房股","BK1240":"房地产开发"},"translate_title":"Shanghai's first batch of centralized land supply in 2026: Greentown China won 2.675 billion yuan for Xujing residential land in Qingpu, with a premium rate of 6.57%","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"03900":1.5},"content_text":"3月13日，上海首批集中出让的住宅地块进入现场竞价环节。青浦区QPPO-0101单元18-05地块吸引两位竞买人参与竞拍，经过33轮竞价，绿城中国（03900.HK）旗下的上海致祐置业有限公司以26.75亿元的总价竞得，未触及32.63亿元的中止价，溢价率为6.57%，成交成楼板价为31972元/平方米。　　出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，东至蟠龙路、西至蟠和路、南至徐民东路、北至会恒路，出让面积38029.65平方米，容积率为2.2，规划建筑面积83665平方米，起始总价为25.10亿元。　　图片来源：好地网　　出让文件显示，出让合同签订之日起30个工作日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额，涉及商品住房用地的，须在合同签订后的1个月内，缴纳土地出让价款的50%（含定金）。　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该地块的优势在于其稀缺性，双轨交覆盖，出门即达2号线蟠祥路站，并可换乘17号线，紧邻成熟商业体蟠龙新天地、位于虹桥主城核心区，共同构成了较高的安全边际和去化预期，因此吸引了多家企业参与。　　严跃进称，上海土拍市场对全国市场具有较好启示。其中，青浦徐泾地块的成交溢价率成为市场关注焦点。其溢价水平不仅反映当前房企对虹桥核心区的估值，也将对周边区域土地及住宅价格形成一定的锚定作用。同时，该地块的成功出让，有助于稳定行业各参与者对土地投资市场的预期。　　地块所在的大虹桥板块整体处于理性回调期。克而瑞的数据显示，地块周边3公里范围内新房市场活跃，2025年下半年至2026年初成交均价稳定在6万元至7万元/平方米区间。绿城春晓园、同济蟠龙里等项目成交活跃，华润虹桥润璟等高端项目成交均价突破7万元/平方米。　　与该地块相近的青浦区QPPO-0101单元17-05地块于去年11月成交，总价为17.30亿元，溢价率为5.17%，成交楼板价31561元/平方米，竞得人为浙江宝业房地产集团有限公司。该项目规划建造9幢高层住宅，含2幢15层、2幢16层和5幢18层。（文章来源：澎湃新闻）","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.42.0","shortVersion":"4.42.0","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2619322150","isCrawlerRequest":true}