公募REITs市场周报：新增5只商业不动产REITs获交易所反馈（2026.3.2~2026.3.8）

（来源：华夏REITs）

截至2026年3月8日，中证REITs（收盘）指数收盘价为789.811，本期下跌0.79%。

证REITs指数走势情况

数据来源：Wind资讯

二、交易情况

2026年3月2日-2026年3月8日期间，79只公募REITs总成交量为52,541.41万份，总成交额为242,622.26万元，相比上一期间上涨42.41%。

79只产品按总份额计算的期间换手率为1.07%，其中产权类REITs为1.07%，特许经营权类REITs为1.08%。

79只产品流通盘期间换手率为1.88%，其中产权类REITs为1.88%，特许经营权类REITs为1.89%。

年化换手率方面，79只产品年化总换手率为55.81%，流通盘年化总换手率为97.76%。

图：2022年以来周成交额及换手率情况

三、产品申报及发行动态

截至2026年3月8日，全市场已上市公募REITs 79只。目前公募REITs申报及发行市场动态如下：

首发募集：新增5只商业不动产REITs获交易所反馈，目前14只已申报的商业不动产REITs中，共计11只商业不动产REITs获交易所反馈（问询）。

公募REITs申报发行一览

79只已上市公募REITs详情一览

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