节后第一期开复工同比转正，资金到位率改善明显

我的钢铁网02-28

核心观点：1）观点一：全国各大施工单位普遍反映项目总量同比明显减少；2）观点二：全国开复工及劳务上工启动均略快于去年同期，重点项目启动早，资金保障有改善；3）观点三：区域上，因专项债发行有所增加及各地加大对重点基建项目支持，财政支撑强，回款相对有保障，华东地区尤为明显；4）观点四：部分区域春节期间有序推进交通、水利、能源等重大民生工程。壹开复工数据总览据百年建筑调研，截至2月25日(农历正月初九)...

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非房地产项目从第一期非房建项目开复工数据来看，非房建项目较房建项目的复工进度更快，基建托底作用明确。尤其在调研中发现，广西“化债资金回流缓解压力”、河北“水利项目资金较好”、四川“重点项目资金整体平稳”。这些区域复工率提升的案例均显示专项债提速、化债资金落地正在产生实效。3.2 房地产项目从第一期房建项目开复工数据来看，房建项目呈现“存量博弈”特征。复工率低但劳务上工率和资金改善幅度大，说明能够复工的房建项目多是资金相对有保障的项目，如白名单项目、安置房、保障房等，正在集中有限资源加快作业。这与区域分析中“房建转向安置房、棚改”的判断一致。附录1、指标说明1）工地开复工率=（新开工项目数+复工项目数）/项目总数，该指标指工地的劳务工人到岗并已开展有效施工作业，工地项目包括新开工项目与复工项目；2）劳务上工率=工地已到岗并上工的劳务工人数量/工地劳务工人总数，该指标可反映当前螺纹钢、水泥等建材的消费强度；3）工地下周预计开复工率表示施工单位对下一周在手项目的开复工率预期，该指标为预测指标，仅供参考;4）资金到位率=某施工单位所辖全部工程项目所需工程款的准备金额/所需总金额，该指标可前瞻螺纹钢、水泥等建材的消费持续性；5）房地产项目，包括商品房、商业楼、商业办公等；6）非房地产项目，包括高铁、高架、水利、地铁等。附录2、样本说明1）样本数量：2026年春节后工地开复工调研样本覆盖201家建筑施工头部企业（24年187家，25年222家） ，共10692个工地（24年10094家，25年13532家）。2）样本占比：房地产类项目占比28%（25年20.4%），非房地产类项目占比72%（25年79.6%）。分区域看，华东占比39%（25年31%），华南15%（25年15%），西北4%（25年6%），华北14%（25年9%），华中16%（25年29%），西南9%（25年6%），东北3%（25年4%），包括八大建筑央企、28个省市的地方建工、城建单位。3）企业占比：201家建筑施工头部企业中，央企占比41%，国企占比33%，民企占比26%；央国企合计占比74%；上市公司占比44%。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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