香港楼市回暖，新世界发展中期业绩报捷，黄少媚："双轮驱动"筑牢企业韧性根基

中国新闻网02-28

2月27日，新世界发展发布2026财年上半年财报，财报显示，报告期内新世界发展实现核心盈利36亿港元。合约销售达138亿港元，超过全年目标270亿港元的一半。其中，香港市场半年实现销售103亿港元，创下2021年以来新高。投资物业板块表现稳健，撇除已出售及新开业资产影响后业绩同比增长5%。公司执行董事兼行政总裁黄少媚表示：“策略见成效，业务发展态势持续向好。”新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚(...

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MUSEA商场自2024年下半年以来吸引逾10个国际一线奢侈品牌进驻、升级或扩建，Prada全新复式店、Miu Miu及Alo Yoga等将于2026年内开业。K11 Art Mall聚焦“Z世代”消费需求，保持近100%出租率，成为年轻客群的潮流聚集地。内地K11项目表现活跃。广州汉溪K11于2025年9月开业，首周吸引客流近70万人次；国庆黄金周期间，内地K11商场整体销售同比增长23%。深圳K11 ECOAST自开业以来持续发力“首店经济”，截至2025年底客流总量突破1300万人次。这些数据背后，是消费升级趋势下，高品质商业项目对客流与消费的强大虹吸效应。写字楼租务表现全面向好。香港K11 Atelier Victoria Dockside出租率维持99%，长沙湾83琼林街办公楼出租率从50%大幅提升至74%。上海淮海中路K11 ELYSEA项目内的办公楼K11 Atelier Huaihai预租率已超50%，计划2026年正式入市。内地核心商业项目保持稳健，广州云门NEW PARK、广粤天地出租率均超90%，其中广粤天地高达96%；上海K11 Art Mall、武汉光谷K11出租率分别达92%和90%。高企的出租率不仅印证了项目运营能力，更折射出核心城市优质商业资产的长期价值。市场预期稳步改善双轮驱动协同发力2026财年上半年，新世界发展以清晰的战略布局和扎实的经营能力，在波动的市场环境中交出一份稳健答卷。物业销售与投资物业两大板块协同并进，既体现了企业捕捉市场机遇的敏锐度，也展现了长期主义经营理念带来的抗风险能力。当前，随着“好房子”建设成为政策重要抓手、城市更新行动持续推进，房地产行业正从规模扩张转向品质驱动的新阶段。在这一转型过程中，能够兼顾开发效率与运营深度、既懂产品又懂生活的企业，将在新一轮行业洗牌中占据主动。新世界发展将以\"双轮驱动\"穿越周期的发展实践，为行业提供了从\"开发主导\"向\"开发与经营并重\"转型的生动注脚。展望未来，随着内需潜力持续释放、城市空间价值不断重构，新世界发展有望在巩固核心优势的基础上，为区域经济发展与城市高品质建设贡献更大力量。【编辑:张子怡】","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; 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