渡过化债难关与交付大年，碧桂园、花样年如何回归正常经营轨道？

21世纪经济报道02-25

21世纪经济报道记者吴抒颖　　在经历旷日持久的博弈之后，花样年的境外债重组终于接近尾声。　　2月22日，花样年控股发布公告，其境外债务重组的香港计划及开曼计划已在债权人会议上获得高票通过，投票赞成的表决权金额占比约99.67%，远超法定所需的多数通过门槛。表决通过后，花样年控股随即启动司法审批程序，待两地法院批准后，重组方案将对全体债权人产生法律约束力，正式进入实施阶段。　　出险四年后，花样年终于...

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战略在行业转型中有望逐步释放协同效应，在2025年也有进展。　　其中，凤凰智拓（代管代建）稳步发展，腾越建科（科技建造）持续拓展外部项目，旗下博智林建筑机器人累计交付超5000台次，在同业机器人市占率中表现出色。　　花样年也在持续探索资产价值重塑的方式。2025年10月，与深圳美宿文旅集团签约合作“深圳龙岐湾项目”，在大鹏新区政府支持下，整合债权方、村集体、运营方等多方资源，打造大湾区高端文旅度假区，为存量资产盘活提供可复制的业务模式。　　此外，花样年也参与存量空间盘活与老旧小区改造，探索“政府引导+市场运作”的轻资产合作模式；深圳梅林越华等城市更新项目，积极解决项目资金需求与拆迁安置，协调各方资源调整方案，探索后续创新性改造落地。　　中信建投指出，房地产行业债务违约高峰已过，出险房企削债进程加速，花随着境内外债务重组落地、资产优化持续推进，出险有望轻装上阵，在行业复苏周期中逐步修复经营能力，重回稳健发展轨道。（文章来源：21世纪经济报道）","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; 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