绿城“战略 2030” 起航

中房网02-06

中房网讯绿城企业的长期发展战略以“战略2030”为核心，覆盖2025至2030年，旨在推动公司从传统高端住宅开发商转型为“品质驱动的轻资产城市服务商”。该战略通过“一个总定位、两条增长曲线、三大能力护城河、四项量化目标”系统推进，并采用“三年滚动计划”逐年复盘修正，确保战略落地的灵活性与实效性。总体定位强调不再单纯追求规模扩张，而是依托“央企信用+市场化机制”双轮驱动，以产品力和服务力获取高...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2609117514?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2026-02-06 13:40","share_image_url":"https://static.laohu8.com/9a95c1376e76363c1401fee7d3717173","id":"2609117514","market":"hk","top_or_hot":-1,"title":"绿城“战略 2030” 起航","media":"中房网","content":"<div>\n<p>中房网讯绿城企业的长期发展战略以“战略2030”为核心，覆盖2025至2030年，旨在推动公司从传统高端住宅开发商转型为“品质驱动的轻资产城市服务商”。该战略通过“一个总定位、两条增长曲线、三大能力护城河、四项量化目标”系统推进，并采用“三年滚动计划”逐年复盘修正，确保战略落地的灵活性与实效性。  总体定位强调不再单纯追求规模扩张，而是依托“央企信用+市场化机制”双轮驱动，以产品力和服务力获取高...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260206134241a6da23a6&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>绿城“战略 2030” 起航</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n绿城“战略 2030” 起航\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2026-02-06 13:40 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260206134241a6da23a6&s=b><strong>中房网</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>中房网讯绿城企业的长期发展战略以“战略2030”为核心，覆盖2025至2030年，旨在推动公司从传统高端住宅开发商转型为“品质驱动的轻资产城市服务商”。该战略通过“一个总定位、两条增长曲线、三大能力护城河、四项量化目标”系统推进，并采用“三年滚动计划”逐年复盘修正，确保战略落地的灵活性与实效性。  总体定位强调不再单纯追求规模扩张，而是依托“央企信用+市场化机制”双轮驱动，以产品力和服务力获取高...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260206134241a6da23a6&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK1148","symbol_name":"建筑与工程","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260206134241a6da23a6&s=b","article_id":"2609117514","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260206134241a6da23a6&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, .wx-sou","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2609117514","pubTimestamp":1770356417,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"tencent","name":"腾讯"},"weMediaInfo":null,"summary":"中房网讯绿城企业的长期发展战略以“战略2030”为核心，覆盖2025至2030年，旨在推动公司从传统高端住宅开发商转型为“品质驱动的轻资产城市服务商”。三大能力护城河支撑战略实施：产品体系升级：迭代“好房子”8大系统、200余项细节标准，所有新项目100%应用装配式和绿色建筑技术，目标2027年交付项目中绿色建筑占比不低于80%。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK1148":"建筑与工程","09979":"绿城管理控股","BK1555":"内房股","03900":"绿城中国","BK1240":"房地产开发"},"translate_title":"Greentown's \"Strategy 2030\" sets sail","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"09979":0.82,"03900":0.9},"content_text":"中房网讯绿城企业的长期发展战略以“战略2030”为核心，覆盖2025至2030年，旨在推动公司从传统高端住宅开发商转型为“品质驱动的轻资产城市服务商”。该战略通过“一个总定位、两条增长曲线、三大能力护城河、四项量化目标”系统推进，并采用“三年滚动计划”逐年复盘修正，确保战略落地的灵活性与实效性。  总体定位强调不再单纯追求规模扩张，而是依托“央企信用+市场化机制”双轮驱动，以产品力和服务力获取高溢价，实现“轻重并举、存量增量并重”的高质量增长。  两条增长曲线分别聚焦重资产与轻资产领域：  重资产自投曲线以“做精”为目标，聚焦一二线城市核心板块，未来五年90%以上新增货值集中于此；坚持“好房子”产品主义，通过标准化与定制化结合，确保项目毛利率稳定在20%左右。  轻资产代建曲线以“做大”为导向，依托绿城管理平台推行“代建5.0”生态模式；2025年上半年已拓展代建面积1989万㎡、销售额419亿元，目标到2030年代建市占率不低于30%，代建费收入超100亿元，成为集团利润“稳定器”。  三大能力护城河支撑战略实施：  产品体系升级：迭代“好房子”8大系统、200余项细节标准，所有新项目100%应用装配式和绿色建筑技术，目标2027年交付项目中绿色建筑占比不低于80%。  数字化与金融复合能力：联合中交集团搭建“投建管运”一体化数字平台，实现项目全周期在线化；同时引入基金、REITs、AMC等多元资本，降低自有资金峰值30%以上。  组织与人才“铁军”计划：2025–2027年实施“管理铁军”与“产品匠人”双百计划，核心岗位内部培养率不低于70%，并通过项目跟投、股权激励锁定关键人才。  四项量化目标设定至2030年达成：  合同销售稳居行业TOP10，其中自投板块年销售不低于2500亿元，代建板块年销售不低于1500亿元；  营业收入年均复合增速约10%，2030年突破2500亿元，净利润率回升至8%以上；  有息负债总额不增加，资产负债率降至65%以内，融资成本控制在3.5%以下；  可持续发展方面，新建项目100%达绿色建筑一星级以上，社区公益与教育投入累计超5亿元，ESG评级保持国内房企第一梯队。  实施节奏分三阶段推进：2025–2026年完成组织重塑与数字化底座建设，在杭州、上海、北京、成都等核心城市打造“好房子”标杆；2027–2028年代建市占率提升至25%，重资产项目平均IRR超15%；2029–2030年全面实现量化目标，构建“开发+运营+服务”可持续生态，确立“品质房企”头部品牌地位。  综上，“战略2030”标志着绿城中国向“轻重融合、服务驱动、持续盈利的城市美好生活服务商”全面升级，以品质与轻资产双优势应对房地产行业存量时代的挑战。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.42.0","shortVersion":"4.42.0","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2609117514","isCrawlerRequest":true}