截至2026年1月30日收盘，茂业商业（600828）报收于6.58元，较上周的6.69元下跌1.64%。本周，茂业商业1月26日盘中最高价报6.68元。1月29日盘中最低价报5.8元。本周共计1次涨停收盘，无跌停收盘情况。茂业商业当前最新总市值113.96亿元，在一般零售板块市值排名13/58，在两市A股市值排名1823/5184。
本周关注点
- 来自交易信息汇总：茂业商业因股价涨幅偏离值达7%登上龙虎榜。
- 来自业绩披露要点：公司预计2025年归属净利润亏损2.01亿元至2.42亿元。
- 来自公司公告汇总：茂业商业取消原定临时股东会并调整REITs申报方案。
交易信息汇总
茂业商业（600828）因有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%，于2026年1月30日登上沪深交易所龙虎榜，为近5个交易日内首次上榜。
业绩披露要点
茂业商业发布业绩预告，预计2025年度实现归属于上市公司股东的净利润为-24,166.50万元到-20,138.75万元，与上年同期相比由盈转亏；扣除非经常性损益后的净利润预计为-7,577.23万元到-5,549.48万元。业绩亏损主要由于零售百货行业消费动能未完全复苏，以及拟计提商誉减值约5,388万元到7,184万元、投资性房地产减值约18,425万元到24,566万元所致。本次业绩预告未经注册会计师审计。
公司公告汇总
茂业商业控股股东深圳茂业商厦有限公司于2026年1月23日解除质押89,200,000股无限售流通股，占其所持股份比例6.37%，占公司总股本5.15%。本次解押后，茂业商厦及其一致行动人累计质押公司股份170,000,000股，占其合计持股的11.61%，占公司总股本的9.82%。公司称控股股东资信状况良好，具备资金偿还能力，不存在平仓风险，并将持续履行信息披露义务。
茂业商业于2026年1月28日召开第十一届董事会第四次会议，审议通过《关于调整商业不动产公募REITs申报方案的议案》及《关于取消2026年第一次临时股东会的议案》，各项议案均获全票通过。
公司原定于2026年2月9日召开2026年第一次临时股东会，因公募REITs发行时间安排紧迫，已决定取消该会议。股权登记日为2026年1月29日，后续将另行决策并公告。
调整后的商业不动产公募REITs申报方案，底层资产由原成都茂业中心部分楼宇变更为崇德投资持有的成都茂业中心C塔写字楼物业。本次调整旨在保障项目顺利推进，不影响公司财务状况和日常经营，不损害中小股东利益。后续公司将根据市场情况适时推进自身相关资产的REITs业务。
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