截至2026年1月28日收盘，茂业商业(600828)报收于6.07元，下跌1.14%，换手率1.78%，成交量30.83万手，成交额1.87亿元。
当日关注点
- 来自【业绩披露要点】：茂业商业预计2025年归属净利润亏损2.01亿元至2.42亿元，扣非后净利润亦将亏损，主要受行业复苏乏力及大额资产减值影响。
- 来自【公司公告汇总】：公司董事会全票通过调整商业不动产公募REITs申报方案，底层资产变更为关联方持有的成都茂业中心C塔写字楼物业。
- 来自【交易信息汇总】：1月28日主力资金净流出2385.2万元，占总成交额12.75%，散户资金呈现净流入态势。
交易信息汇总
资金流向1月28日主力资金净流出2385.2万元，占总成交额12.75%；游资资金净流出25.39万元，占总成交额0.14%；散户资金净流入2410.59万元，占总成交额12.88%。
业绩披露要点
业绩预告茂业商业发布业绩预告，预计2025年全年扣非后净利润亏损5549.48万元至7577.23万元。茂业商业发布业绩预告，预计2025年全年归属净利润亏损2.01亿元至2.42亿元。
公司公告汇总
茂业商业2025年度业绩预告茂业商业股份有限公司预计2025年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-24,166.50万元到-20,138.75万元，与上年同期相比由盈转亏。扣除非经常性损益后的净利润预计为-7,577.23万元到-5,549.48万元。业绩亏损主要因零售百货行业消费动能未完全复苏，以及拟计提商誉减值约5,388万元到7,184万元、投资性房地产减值约18,425万元到24,566万元所致。本次业绩预告未经注册会计师审计。
茂业商业第十一届董事会第四次会议决议公告茂业商业股份有限公司于2026年1月28日以现场结合通讯方式召开第十一届董事会第四次会议，应参与表决董事7人，实际参与表决董事7人。会议审议通过了《关于豁免公司第十一届董事会第四次会议通知期限的议案》、《关于调整商业不动产公募REITs申报方案的议案》及《关于取消2026年第一次临时股东会的议案》，各项议案均获全票通过。会议召开符合《公司法》和《公司章程》的规定。
茂业商业关于取消2026年第一次临时股东会的公告茂业商业股份有限公司原定于2026年2月9日召开2026年第一次临时股东会，审议关于开展商业不动产公募REITs申报工作及拟转让相关资产的议案，以及公司与关联方共同投资认购REITs份额的关联交易议案。因公募REITs发行时间安排紧迫，公司调整申报方案，决定取消本次临时股东会。股权登记日为2026年1月29日。后续将根据实际情况另行决策并公告。公司对由此带来的不便表示歉意。
茂业商业关于调整商业不动产公募REITs申报方案的公告茂业商业股份有限公司于2026年1月28日召开第十一届董事会第四次会议，审议通过《关于调整商业不动产公募REITs申报方案的议案》。原方案拟以全资子公司成商控股及关联方崇德投资持有的成都茂业中心部分楼宇作为底层资产开展公募REITs发行工作；调整后，底层资产变更为关联方崇德投资持有的成都茂业中心C塔写字楼物业。本次调整系因发行时间紧迫，为保障项目顺利推进。后续公司将根据市场情况适时推进自身相关资产的REITs业务。该调整不影响公司财务状况和日常经营，不损害中小股东利益。
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